银行要求购房人）应在办理房屋按揭贷款时同时办理“住房抵押贷款寿险”，即购房人购买相应年期和金额的人寿保险作为贷款的抵押，购房人每月仅需支付贷款的利息 行为屡见不鲜，房地产纠纷呈急剧上升态势。在整个市场体系尚未完善的阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向 ...
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的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定）、管理费、贷款利息和税金等7 提前奖、过渡费及添置物品部分的补偿。 （3）准产权安置。若承租人符合享受房改政策条件的且要求购买安置房的，除将成本价支付给被拆迁人外，由承租人 ...
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平中民二终字第95号】中，法院认为，该房产登记于原告卢小龙名下，产权登记簿上无共有人情况记载，不动产登记具有公信力，即具有权利正确性推定效力。 其身份真伪。对于抵押物权属，要核实房屋是否存在其他共有人，实践中可结合房屋购买合同、不动产登记簿、不动产权证书等进行核查。重点关注夫妻共有、合伙共有、继承共有 ...
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：(均为婚姻关系存续期间所得) 1、 工资、奖金; 2、 生产、经营的收益; 3、 知识产权的收益; 4、 继承或赠与所得财产; 5、 一方以个人财产投资取得的收益; 6、 某一直使用的私章，但合同上的签名是伪造的，现在两人都不同意购买此房。提起妻子与她的亲生女儿之间的转让住房协议，吕某更表示气愤， ...
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指分摊面积）。在该情况下，既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中，该地下车库的产权应当属于全体小业主共有。反之，如果地下车库的建筑面积未作为公摊 工程？其他配套设施及公共设施是否到位？但是这些设施的完善与否不能作为拒绝收房的依据，只能另行追究开发商的违约责任）c.关于阳台面积：目前有两种算法： ...
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财产。同时，离婚协议中的公房在离婚时已经取得完全产权，与公房相比，现住房在离婚时价值较小，而且购买此房也告诉过李某，故对于该房屋完全没有隐藏的 于本判决生效后按照每月人民币400元的标准支付原告的抚养费十八周岁；驳回原告付小某过高部分的诉讼请求。 （三）典型意义 未成年子女要求支付抚养费，基本上都是在 ...
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选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 答：开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ ...
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不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？ ...
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金融债券及收购按揭贷款阶段(一年)，发行按揭证券阶段等。 五 以信托方式实行房贷证券化所需的主要法律文件。 (1) 资产信托证券化计划 资产信托证券化计划是受托 水平低。前文已提，商业银行从事住房抵押贷款过程中，通常要求借款人购买两种保险：产权保险和灾害保险，如中保财产保险公司也相应的规定了?个人抵押 ...
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，以避免引发客户不必要的误解和纠纷。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为「现房」「预售商品房」。预售商品房批准机关为________________，商品房预售 付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%） ...
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