返还原权利人，一般应认定双方合意为通过出借款项获取利息收入或将实物资产作为融资担保，增值部分实为利息，双方的意思表示实为建立借贷关系。每个单位均有经营范围和 时应注意把握以下几点：第一，借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的，一般可推定出借人套取信贷资金，但出借人能够反证予以推翻的 ...
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证明除银行贷款外房款的支付情况，应认定双方之间房屋买卖合同并非其真实意思表示，应为无效合同。 第二，意思表示真实是民事法律行为应当具备的基本条件 商品房担保贷款合同的，应予支持。 开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款 ...
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贷款提供担保。由于开发商A工作人员的疏忽，该房屋的商业按揭贷款担保合同，失误地也是与B签订。而A与B间有份合作协议，约定如果买受人违约导致B 开发商A返还购房款的债权请求权。同时，我们也看到，开发商因承担连带责任而代被执行人向银行履行了还贷义务，从而开发商获得了向被执行人追偿的债权请求权。这两种债权， ...
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向其释明变更诉讼请求为解除合同、返还财产。买卖合同约定即使买受人无法获得银行贷款也应当支付房款的，不因房贷政策调整而免除买受人未履行付款义务的 所有权转移登记。三十七、当事人约定以办理房屋担保贷款作为付款方式的，出卖人拒绝配合办理担保贷款，买受人符合下列条件之一的， 可以支持其继续履行合同的诉讼请求： ...
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作为合同履行担保的；5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后 不偿还的。《决定》第十条规定的“其他特别严重情节”是指：（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的；（2）携带集资款逃跑的；（3 ...
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规范性文件中，如1999年国务院《关于收费公路项目贷款担保问题的批复》、2013年中国银监会《关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》、2014年 承诺，符合《联合通知》中关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备的条件和范围，遂驳回被执行人的异议申请。后融资方向山东高院申请复议，山东高院 ...
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作为合同履行担保的；5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后 不偿还的。《决定》第十条规定的“其他特别严重情节”是指：（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的；（2）携带集资款逃跑的；（3 ...
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利公司败诉的原因在于南郊合作银行对于最高额抵押物被查封的事实并不知情，故在抵押物被查封后对金利公司的新增贷款属于最高额抵押所担保的债权。根据《最高人民法院关于 解释》第八十一条的规定，最高额抵押物被查封可能够构成抵押物所担保的债权特定化的条件之一。但该条的规定较为原则，并未就债权人不知晓抵押物被查封的 ...
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违约；：1、原告已经按照约定履行全部合同义务，于2015年9月16日拿到银行贷款承诺函，至此，原告已经完成了居间协议约定的签订正式二手房买卖合同之前的全部义务 深圳市房产交易的实际情况，买方具备购房资格是合同履行到递件过户阶段才需要满足的条件。第二，双方在7月11日约定原告支付被告4个月的月供补充金， ...
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审查的义务。担保人未尽审查义务，对主合同无效有过错案例一：泰安市商业银行股份有限公司与沂南县农村信用合作社联合社返还票据垫付款纠纷上诉案[最高人民法院（2005） 审查义务。……原审判决认定汇源公司在签订《保证合同》以及出具《个人住房贷款担保通知书》时未对借款人主体资格等进行审查，存在过错，且其授权惠 ...
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