业主收房之后，在条件成熟时，应及时、依法成立业主委员会，以便更好的与物业服务企业沟通，共治共管，维护自身的权益。 二、在物业服务企业没有很好地 过程中提供相关材料，法院才能视情况对是否减免物业费作出判定。 三、物业服务合同的权利义务终止后或物业服务企业被解聘后，物业服务企业应当及时移交物业服务用房和 ...
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以自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈 无效。业主大会根据该公约或章程作出委托经营的决定后，业主委员会与他人签订的委托经营合同，对未经同意或追认的业主不发生法律效力。 （执笔人：姜强） 索引：《 ...
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以自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈 无效。业主大会根据该公约或章程作出委托经营的决定后，业主委员会与他人签订的委托经营合同，对未经同意或追认的业主不发生法律效力。(执笔人：姜强)索引：《民事 ...
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相关证据材料。⑵劳动者已举证证明在用人单位劳动时，但用人单位主张劳动关系不成立的，用人单位应当提交反证。22， 用人单位未与劳动者签订劳动合同， 起诉。（市03年研讨会纪要第一部分第一条）34， 当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的仲裁裁决或不予受理决定、通知，向人民法院起诉，人民法院依法作出准许其撤诉 ...
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各级人民政府及其有关部门研究制定劳动就业、工资、劳动安全卫生、社会保险等涉及职工切身利益的政策、措施时，应当吸收同级工会参加研究，听取工会意见。 解读： 应当听取工会 的地方，工会却失踪了。不仅私企的老板不愿组建工会，就是私企的员工也没有成立工会的意愿（最好的一个类比：业主委员会）。工会能干什么呀？跟 ...
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的意见最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 （１９９２年７月１４日 最高人民法院审判委员会第５２８次会议讨论通过，法发（９２）２２号 受理。２１６、人民法院受理申请后，由审判员一人进行审查。经审查申请不成立的，应当在十五日内裁定驳回申请，该裁定不得上诉。２１７、在人民法院发出 ...
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转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 153.个人住房按揭需提交哪些资料？ 购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件 管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体，其 ...
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年版，第413页。 [10] 可见一项宪法权利是否能够独立成立，不仅在于它本身的重要性（这是基本的）、概括性，还在于它与其它权利之间有明显而重要 因此我国《集会游行示威法》第23条的规定将全国人民代表大会常务委员会、国务院、中央军事委员会、最高人民法院、最高人民检察院的所在地不加区分地笼统规定为不得 ...
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位于江苏睢宁县元府东路的某小区，成立了业委会并选聘了物业公司。但去年1月，该小区业主王某等人发现，业委会在未告知业主的情况下，擅自与新 说，《中华人民共和国物权法》第七十八条规定，业主大会或者业主委员会作出的决定，侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 法院经审理后判决撤销了被告 ...
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不得损害他人合法权益外；第七十一条规定业主对其建筑物专有部分行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；第八十四条规定，不动产的相邻 的，一旦撤销合同的理由成立，双方的法律关系应恢复至合同成立之前，物权变动结果自然也当恢复。（4）引起物权变动的人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的 ...
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