十五条(关于产权登记的约定)约定:......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第--项处理:1.买受人退房，出卖 违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-789445.html -了解详情
报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。 【适用法律】 《中华人民共和国合同法 合同，由委托人提供资金、受托银行根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回贷款，受托银行收取代理委托贷款手续费， ...
//www.110.com/ziliao/article-781995.html -了解详情
的认识相悖。 对此，双方应本着友好协商、互谅互认精神，妥善解决。 二、违约及其法律后果 买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同 的署名等。 当事人对于仲裁裁决书，应依照其中所规定的时间自动履行，裁决书未规定期限的，应立即履行。一方当事人不履行的，另一方当事可以根据中国法律的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-732517.html -了解详情
存有“因政策执行变化”而免责的约定，依然要承担违约责任 系争房屋坐落于宝山，双方已签署《上海市房地产买卖合同》，合同约定，若由于政策执行细则变化等因素，导致确认 ，其在签订买卖合同时已属于限购限贷，并非是因签约后政策执行变化而导致其为限购限贷对象，无权依据该条解除合同。且未能依照约定期限付款，应承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-665846.html -了解详情
义务所产生的违约行为。如在一般的买卖合同履行过程中，买方无正当理由拒绝接收卖方的货物，此即为拒绝履行。迟延履行是合同当事人在合同履行期限届满后才 主张约定的违约金数额过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
//www.110.com/ziliao/article-664558.html -了解详情
合同约定）。（1）如果房屋买卖合同里面约定了银行房款的时间，但是银行没有在此期限内房款，就是买房人违约，买房人就应当按照合同约定向卖房人支付逾期违约金 时间（贷款发放时间以银行实际放款时间为准）。《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-662422.html -了解详情
额=可得利益损失总额—不可预见的损失—扩大的损失—受害方因违约获得的利益—必要的成本。六、关于买卖合同·“一物数卖”如何处理作为权利人的卖方将财产一物数卖 作为货物交付的凭证。在确认付款或者交货的事实时，应当综合当事人的约定、履行期限、付款方式、运输方式、商业惯例、交易习惯等因素加以认定。七、关于借款 ...
//www.110.com/ziliao/article-626702.html -了解详情
应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。最后 考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。8、当事人分别签订了几份买卖合同，但约定的房价 ...
//www.110.com/ziliao/article-579302.html -了解详情
分期付款的期限也远远短于卖方的交房期限，买方只享有对卖方履约的期待权。而商品房买卖合同又是开发商是后履行合同义务的合同，及卖方在 交易中的强势地位。加之 ）、商品房纠纷大幅增长。已受理的商品房纠纷全是因卖方违约引起，从违约方看与原来的商品房买卖合同纠纷违约方相同，但究其起诉的原因却发生了 根本性的变化 ...
//www.110.com/ziliao/article-500018.html -了解详情
装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-486923.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务