票方式。双方盖戳，互换各执。[4] 上海棉花交易凡系期货，必订合同，以资信守；如系现货，一方交银，一方交货，只凭栈单，不订合同。[5] 就可能成为判案的法律依据。 从历史法学的角度观察，民法对民事规范使用顺序的规定并非没有道理，商事习惯与商法的确有千丝万缕的联系。商事习惯及惯例是商法的历史渊源，它是 ...
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的奇怪现象；出现购房消费者对其所签订的《商品房预售合同》是否登记备案，不知到哪里查询，或查询到没有登记备案，有关主管部门也不予理睬和解决的情况；出现 开发企业将尚未竣工、正在建设中的商品房预先出售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款的行为。由此可以看出，我国商品房预售法律制度所规定的商品房预售，具有 ...
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法律应当约束的仅仅是不讲诚信的经营者。但问题是，即使法律强加于根本就没有诚信可言的经营者兑现消费者反悔的义务，消费者要兑现自己的权利也不得不花费巨大的成本 定金而签订购房合同。在这种情况之下，法律赋予15天的反悔权的确能够在一定程度上捍卫购房人的利益。但是这里仍然存在一个悖论：既然你交了定金或者订金， ...
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申请用电的非居民用户收取“用电押金”后方予供电，否则不予供电。当事人收取“用电押金”没有用于抵顶电费和滚动结算，而是长期占有，直至该用户终止用电时方准予退还 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”“定金”是保证的一种，是保证人对债权人承担 ...
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锌板合同。同时星辉公司与揭东县科贸经济发展公司订立转卖镀锌板合同，该合同约定有定金条款。同年3月26日被告交付的镀锌板经质检部门检验确认存在严重 请示与答复的理由，最高院认为，“本案应减轻邮政企业的赔偿责任，理由是：邮政企业没有义务审查邮件的内容，无法预见可能发生的损害后果；邮政企业是微利的基础行业， ...
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合同的登记备案申报，并将这种应当作“登记备案”的合同转作“预售登记”管理等问题如何处理，则没有做出规定。尤其是对有关部门拒绝接受登记备案和随意指定事业 开发企业将尚未竣工、正在建设中的商品房预先出售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款的行为。由此可以看出，我国商品房预售法律制度所规定的商品房预售， ...
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不论动迁协议签订的时间、交房的时间、办小产证的时间）。二、其他产权人知道并同意出售房屋如果涉案的动迁房确实有几个产权人，则证明没有在合同上签字的产权人知道并 乙方后付清。2012年5月9日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房定金2万元。2012年7月24日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房 ...
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，我借你钱的时间是三月二十九日，不是六月二十九日，这里有与新华书店签订的没有达成协议的租房合同上的时间为证。借你钱是事实，可是当时只借了5000元，而 的钱，并不是购买甘草的定金。当我拿你5000元给新华书店交押金时，李经理又把押金提到10000元，我不好意思再向你张口，所以商店没有办成，回到敦煌，我 ...
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的身份证；如果是单位,到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋 ；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 2.6解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 2.7合同生效条款:双方在此约定合同 ...
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面积与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房 已经抵押给他人的怎么办？10、出卖人一房二卖怎么办？11、支付了定金和购房款又怕房主不配合过户怎么办？12、房屋拆迁需要安置承租人吗？13、 ...
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