问题，而且权利内容也受到诸多法律上的限制。民事主体在行使权利时，必须时刻要考虑个人和社会整体利益的关系。上述这些问题，都是物权立法要解决的问题。而这些 排他性的权利，也就是排除他人的权利而优先实现自己的权利。例如，一个企业要盖房，为此而向银行借贷，它会和银行发生借贷关系；在购买机器设备时，它会与设备 ...
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使抵押权人的抵押权受物权法上公示公信原则的保护，仍建议在抵押期限届满前尽可能及时地办理抵押期限展期。 2、经登记的抵押金额和抵押合同约定的担保范围不一样， 提供其他形式担保； 2、可能的话，抵押权人可以将其享有优先受偿权的那部分抵押财产申请法院查封，以阻却其他抵押权人就该宗地上其他抵押财产行使权利。 ...
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符合本法第二十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是，承租人依照合同行使购买民用航空器的权利或者为继续租赁而占有民用航空器的除外。 第三十一条民用航空器 个人应当迅速排除干扰；未排除干扰前，应当停止使用该无线电台或者其他仪器、装置。 第八十九条邮电通信企业应当对民用航空电信传递优先提供服务。国家气象 ...
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应当采取有效措施保护破产企业的财产。债务人的财产权利如不依法登记或者及时行使将丧失权利的，应当及时予以登记或者行使；对易损、易腐、跌价或者保管费用较高的 、赔偿金等代位物； （四）依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外； （五）特定物买卖中，尚未转移占有 ...
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（质保金的规定） 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的， ，解除合同的答辩属行使形成权，应属反诉。。 第四十五条（其他有偿合同的参照适用本解释） 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的 ...
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出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。在这一点上还可以借鉴德国民法典中的先买权制度。所谓先买权，指的是排除他人而优先购买的权利。德国民法中的先买 的请求权进行保全的一种法律制度，它划分为债权先买权和物权先买权。德国民法典第505条规定，先买权行使权利的意思应该向承担义务的出卖人表示，而且先买权人 ...
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应当采取有效措施保护破产企业的财产。债务人的财产权利如不依法登记或者及时行使将丧失权利的，应当及时予以登记或者行使；对易损、易腐、跌价或者保管费用较高的 、赔偿金等代位物； （四）依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外； （五）特定物买卖中，尚未转移占有 ...
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责任。第一百八十一条因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。第一百八十二条用电 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分 ...
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的强制规定与国家的赋权，才能有效确立公司财产的独立性，防止股东抽回出资，防止股东债权人对公司财产的任意攫夺，保障公司债权人优先（于股东及股东债权人 双流县乡镇企业局行政决定违法一案中确认，当合资公司因内部发生纠纷而无法正常行使权利时，承担相应法律后果的合资一方具有诉讼主体资格。 [53] 在德国法上， ...
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耕地和种子所生产的收获物，耕地出租人和种子出卖人就其债权有优先受偿的权利。 借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的共有物，所以贷款债权对该不动产应 产生之负面影响，将使政府机关对其债务人怠于行使权利或为诈害行为、脱产行为时，无法循民法债权保全之规定，行使代位权、撤销权，以巩固自行权利，更不 ...
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