行政强制法（草案）》规定：除违禁物品外，在市容监管中不得扣押经营者经营的商品；行政强制不得在夜间和法定节假日实施；行政机关不得采取停止供水、供民、供热、供燃气等方式迫使当事人履行行政义务，体现保护公民权益的如此规定，当然值得赞赏，但这样规定本身就已经说明：夜间执法，随意扣押物品，甚至肆意采取危及生存 ...
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减免。在荷兰，对电、煤气用量小的温室园艺农户采取免税；对节能的区域集中供热和风力等可再生能源发电免税等环保投资补偿和能源投资税额扣除等制度。[7] 综 ...
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地下室、管道渗漏1年； 3.墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 4.地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 5.门窗翘裂、五金件损坏1年； 6.管道堵塞2个月； 7.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 8.卫生洁具1年； 9.灯具、电器开关6个月； 10.其他部位、部件保修期，由房地产开发企业与用户自行约定。 ...
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内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理 ...
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开发商的设计中也没有此方面的内容，可以认定开发商至少应当符合国家和行业的最低标准。因此，装饰、设备标准不是购房合同的必要条款。关于第七条供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任，笔者认为，关于配套设施，各地政府往往对开发商都有比较明确的要求，因此本条 ...
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搬迁的，建设单位无权强制拆迁，只能向法院起诉要求原房屋所有权人腾退房屋，也不存在强制拆迁的问题。因此，建设单位、受委托实施拆迁的单位不得采取中断供水、供热、供气、供电等方式或者以暴力、胁迫以及其他非法手段实施拆迁的规定，纯属多余。（5）本条例起草部门担心本条例出台后非公共利益需要的房屋转移和土地开发 ...
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业务的企业在很多领域是同一的。公用事业范围主要是网络设施行业，即那些通过固定网络设施提供产品或服务的行业，包括电力、铁路、城镇给排水、城市公用交通、城市供热、煤气、航空、电讯、邮政和有线电话业等。[23]他们所经营管理的企业属于基础工业，是非常重要的能源和公共事业部门，对一个国家来说是极其重要，与 ...
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开发商的设计中也没有此方面的内容，可以认定开发商至少应当符合国家和行业的最低标准。因此，装饰、设备标准不是购房合同的必要条款。关于第七条供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任，笔者认为，关于配套设施，各地政府往往对开发商都有比较明确的要求，因此本条 ...
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工商行政管理机关备案，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气合同；（三）旅游、拍卖合同；（四）有线电视、电信服务合同；（五）省工商行政管理机关为维护国家利益和社会公共利益，要求备案的含有格式条款的其他合同 ...
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之中，转化为法律的强制性规定，足见立法者要扭转这一局面的决心和意图。而草案中行政强制执行不得在夜间和法定假日实施、行政机关不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行行政义务等具体规定，则体现的是立法者在行政强制和行政执法中树立人文关怀的实在行动。 行政强制制度涉及行政管理的效率，也涉及 ...
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