。 1．劳动派遣单位与用工单位之间基于劳动派遣协议形成民事合同关系。劳动派遣协议实质上是劳动力租赁协议，即劳动派遣单位通过派遣协议将自己所雇劳动者有偿 传统劳动关系成为常态才有可能实现劳动关系的和谐稳定。无论《劳动合同法》如何规定被派遣劳动者与用工单位内部劳动者的同工同酬，内部人和外部人的身份差别无法 ...
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1998年1月，A银行与本市B公司（以下简称B公司）签订了《贸易综合授信额度合同》。合同约定：A银行授予B公司总额为800万美元的进出口贸易授 并没有放弃对货物的权利。 第二，信托收据与质押担保在我国现有法制环境下关系如何协调。由上述案例可以看到，银行在要求进口商出具信托收据将货物的所有权转移到银行 ...
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于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 装修保证金 某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金，共计人民币10 万元给出租人， 的100 万元保证金，认定为定金，这与甲乙双方于2004 年8 月26 日签订了《终止协议》，该协议第2 条关于乙方根据双方于二00 四年 ...
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及有关主管部门的检查与监督）规定由原告承担消防责任。 （4）租赁合同中没有规定被告公司应负管理责任，相关费用中也没有列明管理费这一项。因此， 向原告承担有关法律责任。 因此，法庭讯问被告，第三方有没有跟原告或被告签署什么合同，如何进行管理活动的，管理费标准是多少等等问题。被告均支吾不语，含糊其辞，无以 ...
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宣传、架设管线之人。二是《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。但实践中不符合此一规定的房屋租赁 在我国购买房屋也有限制或禁止性规定，故而如何协调民法和行政法上的冲突，亦是未来立法需要解决的问题。四是出租人对租赁合同享有解除权，但尚未行使即将房屋出卖于 ...
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债务。但原告对一审判决结果不服上诉后，二审法院改判由改制后的泸县第四建筑工程公司承担债务。同时，债权人不予认可该债务转移的，在实践中有关规定不明确。建议：原 。三、国有企业改制后，与第三人签订的合同该如何履行“买卖不破租赁”，是合同法关于房屋买卖后对房屋上原有的租赁关系是否存续的规定。而在国有企业改制 ...
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重组的情况下低一些。可是，英国法院通过同时适用英国的重组法规与澳大利亚公司法规的办法，无视清算的存在而继续允许该子公司租赁合同之延续，无疑破坏了承租人与租赁人 这一点得到肯定后，法院继续核查的是：在各自的法律制度下，两国法院是如何行使自由裁量权的。经调查后发现，该请求应该经澳大利亚法院而非英国法院批准 ...
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。实行外贸代理制有利于促进对外经济贸易的发展，对外经济贸易主管部门正在总结经验，研究如何进一步发展外贸代理制。从《暂行规定》发布五年来的实践看，法律关系上 认定为代理。由于业务人员法律知识欠缺等原因，实践中基于委托人委托，外贸公司对外签订合同时署名违反《暂行规定》，有的由受托人署名，同时注明代理某公司 ...
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法律规范。然而，法律部门众多，而且“子法”又浩如烟海并存在着“千丝万缕”的联系，如何选择法律部门？要明确，一般划分法律部门的主要标准是法律的调整对象和 部门中进一步选择相应的“子法”。如权利质押案件，直接选择《担保法》；融资租赁合同案件，直接选择《合同法》；土地承包经营权流转案件，直接选择《土地承包法 ...
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：土地租用权如何公示？土地租用权可否处分？对于第一个问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即，土地用益物权租赁合同签订后，当事人 是有偿使用，而且其使用权人也不应限于国有农场，股份制农业公司、合伙企业甚至个人都可以通过订立合同有偿获得使用权。第X+1章第二节是关于集体土地设立农地使用权 ...
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