劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。对分包的法定要求在《建筑法》第二十八 和组织工作，依照公平原则，酌定以工程款8236363.09元为基数，参照教育公司发包小额工程按照造价2%收取管理费的实际情况，按照工程价款1.5%的比例确定管理费 ...
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。第十三条建设工程勘察、设计应当依照《中华人民共和国招标投标法》的规定，实行招标发包。第十四条建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察 规定的其他建设工程的勘察、设计。第十七条发包方不得将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应勘察、设计资质等级的建设工程勘察、设计单位。第十八条发包方 ...
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，应以中标合同即“白合同”作为结算工程款的依据。必须经过招标投标的项目，发包人与承包人存在恶意串标、虚假招标的行为，双方签订的“黑白合同”均无效， 的约定结算工程价款，“黑白合同”结算价款之间差价作为因合同无效造成的损失，根据发包人和承包人各自责任的大小进行分担。恶意串标、虚假招标情节严重的，人民法院 ...
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是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。 35、经过招标投标的项目，发包人与承包人签订两份实质性内容不一致合同的（即所谓“黑白合同”），在 的约定结算工程价款，“黑白合同”结算价款之间差价作为因合同无效造成的损失，根据发包人和承包人各自责任的大小进行分担。恶意串标、虚假招标情节严重的，人民法院 ...
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冲突的风险及防范在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。1999年3月全国人大通过的《合同法》第286条规定：“发包人 人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。该解释对建设工程承包人行使优先权的期限做了限制，规定 ...
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双方未就结算期限作出明确约定，结算期限应该如何计算，建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号 2001.11.5)第十六 在被拖欠多项工程款后，才逐步回归理性。相关法律规定：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第十五条建筑工程 ...
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第三人发生的关系。主要分为两类关系： 1、被挂靠企业、挂靠人与建设工程发包人的关系 该权利义务关系的实质是被挂靠企业对挂靠人的授权。挂靠人借用有 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定：因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。我国《建设工程质量管理 ...
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有效期为80天（从投标截止之日算起）；未中标的投标人的投标保证金，自发包人与中标人签订合同后退还投标保证金（无息）；中标人与招标人签订合同协议书后即为 有效期为80天（从投标截止之日算起）；未中标的投标人的投标保证金，自发包人与中标人签订合同后退还投标保证金（无息）；中标人与招标人签订合同协议书后即为 ...
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但被派遣劳动者没有受到损害，则劳务派遣单位无须对劳动者承担责任。 （三）发包组织与个人承包经营者对劳动者承担连带责任 1、承包经营过程中常见的问题及其 给劳动者造成损害。这里的损害，包括人身损害和财产损害。赔偿责任的主体是发包的组织与个人承包经营者，责任性质是连带责任。劳动者既可以要求个人承包经营者 ...
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0201）通用条款第24条明确规定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回 义务。 不安抗辩权在建设工程施工合同履行中的具体运用表现为:承包人完成工程进度后发包人不支付进度款时，承包人有权中止履行合同义务即停工、要求顺延工期和 ...
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