行为则不受制于原因关系，如作为票据行为原因的买卖、借贷等原因关系是否存在、是否合理、是否合法，均不影响票据行为效力。故持票人无须证明原因关系上的 ，并进而拒绝履行应承担的票据金额的给付义务。 票据行为的独立性，是指同一票据上没有形式上缺陷的各个票据行为各自独立发生效力，不受其他票据行为的影响。 （二） ...
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争议焦点】 深圳古驰实行上一天班轮休一天，每天工作时间约为10小时，是否合法？ 【法律解读】根据《劳动法》和《国务院关于职工工作时间的规定》，我国 确认录用通知书中的内容。公司随后与小张约定于2011年7月29日来上海签订劳动合同，并告知小张办理相关手续，开具与“原单位解除劳动关系证明”后到公司报到。 ...
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这是抵押权区别于其他担保物权的最重要标志。 房地产抵押则是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。期房抵押 期房抵押属于房地产抵押范畴。根据我国房地产管理法和担保法的有关规定，房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产 ...
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2011年3月4日，深圳福田区某花园C栋202房业主王某与李某签订了房屋买卖合同，合同同日生效，前述房屋存在银行按揭抵押且王某已事前告知李某，合同约定 承担部分责任，也就是说，法院的本身受理期限与上述法律规定之间是否存在纠结之处呢？答案是肯定的。另外，假设双方并没有约定异议期，那么最长的异议期为三个月 ...
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失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。 第三章 房地产抵押合同的订立 第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第二十六 解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第五十一条因国家建设需要 ...
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常年法律顾问，临时法律顾问。 4.根据聘请合同约定法律顾问是否代理参加诉讼、仲裁及调解活动和是否另行签订委托代理合同，法律顾问可分为：代理参加诉讼、 国家法律正确实施、维护当事人合法权益的需要，更是构建和谐社会的时代需要。然而，我国企业聘请顾问律师的现状不容乐观，绝大部分企业没有法律顾问，因而聘请法律 ...
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女士已按照约定交付了全部购房款，开发商已出具收据，尽管双方没有签订商品房买卖的正式合同，但王女士已履行全部合同义务。这样，开发商对自己一房二卖的行为作出不违约 。 常亮是聪明的，知道在这种情况下应当怎样依法取得这个权利，防止自己的合法权益受到侵害。前两任买主是糊涂的，不知道应当怎样才能够保障自己取得的 ...
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是审判实践中最容易忽略的问题。考虑调整违约金前应首先审查违约金责任是否合法有效：1、有效合同关系成立和存续。违约金债务是一种从债务，其成立的 的违约金赔偿数额。如果当事人约定了违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，在当事人没有确定违约金条款的时候，这样可以使用法律的损害赔偿责任，同时在当事人约定的 ...
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中，也可能出现在第一人保险中。 [12]通常情况下，加州法院在判断保险人是否实施了败德行为的时候会遵循下列标准：如果保险人实施了激怒、伤害、骚扰 认为，保险人在没有正当理由的情况下恶意拒绝按照保险合同的约定向被保险人赔付保险金，并威胁被保险人要求其放弃对保险金的请求，这实际上是对被保险人合法财产权益的 ...
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中，也可能出现在第一人保险中。[12]通常情况下，加州法院在判断保险人是否实施了败德行为的时候会遵循下列标准：如果保险人实施了激怒、伤害、骚扰 认为，保险人在没有正当理由的情况下恶意拒绝按照保险合同的约定向被保险人赔付保险金，并威胁被保险人要求其放弃对保险金的请求，这实际上是对被保险人合法财产权益的 ...
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