定金内容的性质。 在正式购房合同中的定金条款是商品房买卖合同中的一部分内容，其设立的目的在于要求买卖双方必须严格按照商品房买卖合同约定的内容来履行义务，否则要承担 达成本约；三是当事人违背诚实信用原则行事而未达成本约。无论本约是否达成，只要当事人履行了诚信缔约的义务，预约即告按约履行，但很明显缔约的第 ...
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并不把标的物交给对方，或者根本没有标的物。但到了合同约定的期限，卖方又以更高的价格把并不存在的标的物从买方模拟买回。这里，双方给付和收回的 银行的业务行为；其次是权限问题，认定合同是否有效是人民法院及仲裁机构的权力，非人民银行的权力，因此人民银行对借款合同效力的认定并不具有法律效力。 可见，截止目前， ...
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，指合同的约束力，它存在于合同自成立至终止的全过程，合同的有效与无效系指此意。狭义的合同效力，指合同约定的权利义务之发生或消灭，它存在于合同自生效 规定：“经济合同依法成立，即具有法律约束力”外，没有什么其他条款涉及到合同生效的问题。在此，合同生效问题被有意无意地掩盖了。而在《民法通则》中，当第62条 ...
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一直违约形态。英国法历来将合同条款分为条件和担保两类。条件条款是合同中重要和根本的条款；而担保条款是合同中次要和附属性的条款。当事人违反不同的条款 ：所谓违约责任，是指合同当事人因为违反合同约定后所应该承担的责任，包括继续履行、赔偿损失、返还原物等。那么在合同解除以后，是否可以继续让当事人承担违约责任 ...
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的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这一前一后两部法律都认为，合同成立当事人就应当履行合同约定的义务。这就混淆了合同成立与生效两个概念，未能 无法具备时，确定不生效力，在该有效要件是否具备不明朗的状态下，该法律行为处于效力未定的状态。”[12]“效力未定的法律行为，不一而足”[13]，我国《合同法》对 ...
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一致时，应从双方均已知或应知的表示于外部的目的。符合合同目的原则还导源出有效解释规则。当合同的条款或文句可以作有效、无效、未成立或可撤销解释解释 的权利，任何人不得以任何理由非法剥夺。因此，对于在合同中作出上述两项约定的，均应作无效解释，以切实保护公民的合法权益。其实，早在《中华人民共和国合同法》颁布 ...
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罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 “多事的旁观者规则”。根据这一规则，凡在旁人看来一份合同应当包括而没有包括的条款，就是事实上的默示条款。参见傅静坤《二十世纪契约法》，法律出版社1997 ...
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》规定合同订立必须采用书面形式过于严格，而《解答》将书面形式视为合同有效的要件则极不合理。这两点在新合同法中均未被采用，因此，原则上新合同法生效 有义务加以约定的条款。这部分内容主要包括：一般涉外经济合同必须具备的主要条款、风险约定和保险条款、合同期限条款。可以约定条款指完全由当事人自行决定是否订立的 ...
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中表现尤为显著），此为不利方面。当事人在合同中约定的解除条款原则上为法国法所认可，但是，为避免这类条款的“危险性”，在某些情况下（如乡村土地或 赠与，即使是生前赠与，均得随时予以解除。”当事人享有合同解除权依合同是否规定有有效期限而有所不同：当合同未规定有效期限时，某些法律条文本身就赋予当事人以单方面 ...
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，也不是不可以。在具体问题具体分析时，应当考察合约的具体约定，按照约定的条款办理是必要的，当然，这不是不讲侵权的问题，而是要重点考察当事人的约定， 义务，如果要承担义务，则不能称为赠与合同。受赠者只可表示是否接受赠与的实体权利。但是，也要考虑到今后可能发生的歧视性赠与，即赠与者把带有歧视性、侮辱性， ...
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