,自2005年3月1日起施行。总理温家宝二○○四年十一月三十日 宗教事务条例 第一章总则第一条为了保障公民宗教信仰自由,维护宗教和睦与社会和谐,规范宗教 事务部门的意见。经各方协商同意拆迁的,拆迁人应当对被拆迁的房屋、构筑物予以重建,或者根据国家有关规定,按照被拆迁房屋、构筑物的市场评估价格予以补偿 ...
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补偿,着眼于被剥夺的财物,予以公平弥补。如《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定,拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 制作裁决书。行政机关是代表国家对平等主体之间的民事纠纷进行公断,是一项很严肃的事情,因此行政机关必须以书面形式作出裁决,如《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 ...
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拆迁管理部门裁决。如《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经 不服提起行政诉讼,从而出现行政争议与民事争议的交织。 ⑶、土地使用权抵押登记。原国家土地管理局作出的《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定:土地使用权抵押权的 ...
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是(或者应当贯彻)不告不理的原则。我国立法关于行政裁决的规定中,有的直接规定了不告不理原则。如《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定,拆迁人 提出这样的诘问:正是不能自己作为自己案件法官,才需要对此制度予以改革,将责令赔偿国家损失的权力交由行政主体以外的第三方行使。然而,我们认为,如此一来,该制度本来的 ...
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除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对土地实行征用”(第十条);“社会主义 《大连市城镇房产仲裁实施办法》;《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》;《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了调处我省大量出现的土地纠纷,保护 ...
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除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对土地实行征用”(第十条);“社会主义 《大连市城镇房产仲裁实施办法》;《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》;《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了调处我省大量出现的土地纠纷,保护 ...
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焦点,真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。 《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋 顾虑没有必要,因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样,相关法律法规均有规定,毋用担心权利救济问题。 结束语 土地资源是国家的垄断性资源,土地资源的商品化正在不断 ...
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中,拆迁户的合法权益遭受损害时可寻求司法救助。《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定:拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 ,那么还得由行政机关来裁决,其结果必然是行政职能代替司法职能,这是违背国家职能分工规定的。在裁决诉讼案件中,人民法院的变更权应该扩展到整个裁决的内容, ...
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能直接进入土地市场,只有国有土地才能直接进入商业出让市场,农民集体所有土地只有通过国家征收变成国有土地后才能进入市场。这里至少存在着这样一个不当之点:除了通过 的实际操作中,直接适用的是《城市房屋拆迁管理条例》这部行政法规。按照该行政法规的相关规定,是由取得国家有关部门批准的建设项目批准文件、建设用地 ...
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多个省市都开展了立法听证。[32] 无论是行政听证还是立法听证,作为公众参与国家和公共事务的重要制度,已经不可阻挡地在建立并发展起来。与过去民主 中国四大上访焦点之一,其他三个问题是企业职工下岗和生活保障、城市房屋拆迁和农村土地征用。 [16]根据国家信访局信访简报,近年来群体上访大量增加,2003年 ...
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