国有土地使用权合同的法律问题 -法学论文搜索

论标准合同的意义缺陷与完善对策

保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等常用合同，[2]其目的在于指导当事人签订规范、有效的合同，简化订约程序。第二，标准合同的要约具有广泛性，其相对《标准合同法》等。我国目前尚未有关于标准合同的法律规定，但《民法通则》所确立的诚实信用、平等原则已经为标准合同的立法奠定了基础。立法对标准合同 ...

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论标准合同的意义、缺陷与完善对策

保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等常用合同，[2]其目的在于指导当事人签订规范、有效的合同，简化订约程序。第二，标准合同的要约具有广泛性，其相对《标准合同法》等。我国目前尚未有关于标准合同的法律规定，但《民法通则》所确立的诚实信用、平等原则已经为标准合同的立法奠定了基础。立法对标准合同 ...

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六种有限公司股权融资的法律财税风险分析

风险---纳税人解除原股权转让合同并收回转让的股权，征收的个人所得税可能不予退还。根据《国家税务总局关于纳税人收回转让的股权征收个人所得税问题的批复》（国税函[ 港城置业所有的X地块国有土地使用权及在建工程享有抵押权，并以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的请求，有悖法律，本院依法予以驳回。 ...

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网络虚拟财产的法律思考

应将电子邮箱、QQ号码、游戏等级等纳入虚拟财产的范围[ 刘德良.《虚拟财产的法律问题》.亚太网络法律研究中心 2007 P(10)]。但我认为最能代表我在玩家不在线时负有保管玩家游戏数据的义务。而在认定合同的条款时, 运营商的游戏协议是格式合同, 同样适用合同法的相应规定。有必要制定规范性网络游戏 ...

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统一合同法制订中的若干疑难问题探讨（上）

民事合同关系难以受到合同法的调整。具体来说，第一，在我国现行立法和司法实践中，许多合同如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，并非债权帮助当事人将其真实意思表现出来。然而，由于合同生效制度体现了国家对合同内容的评价和干预问题，如果合同的内容不符合法律规定的生效要件，那就意味着合同 ...

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物权法上的动产物权转移

时发生效力，应当基础于一个以动产物权的设立和转移为目的的法律行为或原因行为， [50]比如动产质押设立合同、动产买卖合同。因为，交付本身完全可以是基于动产的的解释内容看，二者的区别还是比较明显的。 [15] 在我国现行法律中，就有严格区分使用汉语词语的典型例子。如国有土地使用权的出让与转让之别。 [ ...

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虚拟财产也是“财产”的法律认定

的一般劳动力可将财产分为劳动产品和非劳动产品。非劳动产品的价值来自其效用性和稀缺性，例如国有土地使用权，该类虚拟财产显然不属于此类。有观点认为该类虚拟财产属于关系。第四，如果虚拟财产在立法上被确定具有等同于现实财产的法律地位，则会引发一系列的法律问题和社会问题：（一）网络运营商和现在网络上兴起的代 ...

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虚拟财产也是“财产”的法律认定

的一般劳动力可将财产分为劳动产品和非劳动产品。非劳动产品的价值来自其效用性和稀缺性，例如国有土地使用权，该类虚拟财产显然不属于此类。有观点认为该类虚拟财产属于关系。第四，如果虚拟财产在立法上被确定具有等同于现实财产的法律地位，则会引发一系列的法律问题和社会问题：（一）网络运营商和现在网络上兴起的代 ...

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日本的行政规制改革

，才用特许。日本明确使用特许概念的只有三部法律，但是学者归纳的特许，有的在法律中的用词是许可、认可，对国有土地使用权的出让，也算是特许。这些都是行政公司中的从业人员也必须具有从事房地产交易资格；房地产业中签订合同的人，也要有资格。社会性质的规制则是对国民的社会活动（如安全健康、环境公害）进行的规制， ...

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财产保全实务问题探讨（二）

二、实施财产保全过程中产生的法律问题民诉法对财产保全的运用只规定了基本原则，适用意见虽弥补了民诉法立法之不足，增加其可操作性，然适用中财产；被申请人在一定范围之内得为使用、收益权能的他人之财产（例如我国国有土地使用权中的使用权能）；被申请人拥有到期应得的债权。依照《中华人民共和国婚姻法》（以下简称 ...

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