的房屋，建议修改条例名称为《国有土地使用权和房屋征收与补偿条例》。 该修改建议肯定会遭到反对，理由来源于是2007年颁布的《物权法》。其第42条明确 损失。为了避免该损失，房屋出租人就可以事先在租赁合同中约定，遇到国家征收房屋时，双方之间的租赁合同自动解除。如果是这样，那就意味着，房屋承租人因为国家 ...
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。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。只有取得土地使用权才能在土地上建造房屋，并与预购方签订商品房预售合同。如果 出让多少土地使用权用于房地产开发，需总量控制，开发商进行开发建设应符合城市整体规划。建设工程规划许可证是进行工程建设的必备文件，是商品房建设的前提条件。 ...
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的优点是，可以兼顾依照本法规定采登记对抗主义的不动产物权，如土地承包经营权。 但无论如何，本条规定以转让合同有效为发生善意取得的前提条件，显然是错误的 和债权等财产排除在浮动抵押标的物范围之外。 相对而言，不动产（包括土地使用权、建筑物和其他土地附着物）的价值要大，如果再加上知识产权和股票、票据等证券 ...
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)业务的要求。如前所述，应收账款不符合设立权利质权的条件，因此国际上应收账款融资和保理普遍采用债权转让方式，不采用权利质押方式。这在1988年的《国际保 叫做楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港地区，楼花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产 ...
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本法第五章的规定办理权属登记。《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条第1款 继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买 ...
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原用途给予补偿为该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍。很明显，这里对农民永久出让土地的补偿实际上也只是对土地使用权的补偿，而不是对所有权的补偿， 合法的林地处置权得不到保障。为此，国家有关部门应当尽快出台《林地流转实施办法》，明确流转的条件、形式、操作程序等，使林权制度改革中林地流转有明确的政策法律 ...
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设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担； 优先购买权的同等条件之日起三十日内没有主张，或者自股权变更登记之日起超过一年的除外。 前款规定的其他股东仅提出确认股权转让合同及股权变动 ...
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共享利润、工单风险合作开发房地产为基本内容的协议。条件：1、必须以合作双方名义办理合建审批手续；2、办理土地使用权变更等级；3、其中一方应当具有房地产开发 效力。（三）伪合作开发房地产合同（拿两份合同进行分析）：1、名为合作开发房地产实为土地使用权转让：约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只分配 ...
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、担保物权人对其担保物权、债权人对其债权亦享有处分权。在所有权的权能中，占有权、使用权、收益权皆为处分权之对象，如设立用益物权，即是对标的物 是独一无二的，不存在两块完全相同的土地，金钱往往难以成为转让所有权的充分替代。 从效率本身来看，效率违约理论分析模型还忽视了对第一个合同的违反可能产生的诉讼成本 ...
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月内办理抵债房屋的土地使用权和房屋产权手续，且在同时将其办至信达公司名下；并约定，合同双方有违背本协议约定的情形，守约方除可行使合同解除权，还可 补充协议书》，最高院判决也只是援引《合同法》第94条及协议中约定的解除条件，确认当事人解除本案两份协议的主张成立，在此基础上判令债务人偿还原债务及相应利息， ...
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