承包经营权纠纷案件的范围，2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条作出了明确规定，其中包括：承包 承包合同纠纷应当以发包方和承包方为当事人，如果说本案是土地承包合同纠纷的话，本案原告与第三人却均是山场承包人，不符合以上规定的主体条件，所以因山场 ...
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约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。可以明确看出这一点。不过，在供役地使用权人及需役地使用权人合意达成地役权合同的，应以 ，则法律可赋予强行收回使用权的制度，而建立收回地役权制度，也是我们值得认真思考的问题。 再之，《物权法》第一百六十八条：地役权人有下列情形之一的供役 ...
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、观念的碰撞、法律的滞后与制度的羁绊。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年9月1日起施行，对农村土地征收 上签名同意出嫁女、离婚、丧偶女性及空挂户等不参与分配土地征用补偿费以及本人与村集体组织签订合同为得到某种利益而同意今后不参与分配征地补偿费等情况，应视为 ...
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中规定79、80两个案由，不如统一到物权纠纷中一并规定更好。 2、关于农业承包合同纠纷和农村土地承包合同纠纷 案由第四部分债权纠纷中第103是农业承包合同 印发《民事案件案由规定》的通知中也提出，在适用规定过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。不可否认，随着审判实践的日益丰富，经济成份的不断 ...
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承包经营权人按照国家有关规定继续承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的解释》第七条规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的 慢、风险更高的特点，国务院办公厅分别于1996年、1999年发出通知，重申四荒土地承包期限最长可达50年。可见，村委会拒绝王建恒等人的续包 ...
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合同的职权而陷入尴尬的局面，先民后行的处理方式是解决内容违法的《承包经营权证书》的理智选择。 第六，最高人民法院有关负责人就《关于审理涉及农村土地 归属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的农业承包合同纠纷、承包经营权流转纠纷、承包经营权侵权纠纷的范畴，均属于 ...
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的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务 日本法之不动产质之区别(均见Liu et.al. trans.[23] 比如：典地最长期限问题：民间习惯，典当地永远是可以抽赎的，所谓典地千年活，卖 ...
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第二十一条规定：“承包方依照法律、法规和政策的规定，以其承包经营的标的物入股，仍按照承包合同的约定，向发包方行使权利和承担义务的，人民法院应当准许。”以 经营权的规定，与市场配置资源的要求仍有抵触之处。一、入股的土地承包经营权设定抵押的问题我国担保法第三十七条列举了六类不得用于抵押的不动产，其中包括 ...
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职工与破产的国有企业的债权人之间的利益。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》（法释[2002]23号）第81条规定：“破产企业的职工住房， 经营能力进行审查后，再签订承包合同。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的， ...
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共和国村民委员会组织法》规定的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定应当 人员，宅基地使用权人将搬到别处，不便于组织生产；三是使用权人利用集体土地使用权牟利且无法补救，损害集体经济利益。宅基地使用权人与非使用权人合作建房，使 ...
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