，农村土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观需求 权利义务关系，其依据是双方订立的合同，但作为农村土地承包来讲，这种承包经营权的存在不以合同文本为依据，权利独立于合同文本而存在。 （二）关于农村 ...
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的公示方法也将影响到交易的秩序。第三，关于海域使用权、水资源利用权、养殖经营权、捕捞权等，只要能够确定特定的支配对象和范围，在技术上可以公示，并且 变动是通过合同和公示方法产生，当事人通过合同设定物权时，也可能会有一些细节的约款，未必由法律规定，如土地使用权转让的价款、支付方式等，所以物权法定并非绝对 ...
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，相当大的一部分不是借助于所有权，而是依托于其他的权利。例如，土地使用权转让，股权转让，财产租赁权转让等等，都是在不发生所有权变动的情况下改变了某种财产权益 公共关系，内部的协作和团结，企业文化，技术秘密，商业情报，特许经营权，待履行的有利可图的合同，潜在的优惠性交易，将来可得的税收减免，等等，这些都 ...
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事由，属于合法有效合同，依法应受法律保护。第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效，原告已合法取得其与第三人所承包土地的承包经营权，该合法权益 清除堆放在原告承包地内的杂物和并依法承担赔偿损失的民事责任根据《中华人民共和国农村土地承包法》第16条和第53条之规定，代理人认为，原告对位于XX组笼 ...
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年1月至2008年12月底，龙州县各级调解委员会共受理贫困地区农村土地承包合同纠纷案件总数为363件，其中 2006年102件、2007年105件、2008 市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展 ...
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三人。对于这个条文的解释有点疑问。有的学者认为，这些交通工具的物权变动，只要合同生效，虽未交付、登记，在双方当事人之间即发生物权变动效果，一经登记即可对抗 按照第129条的规定，土地承包经营权的转让与互换，未经登记不得对抗善意第三人。 （3）按照第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记 ...
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具有排他性的物权关系予以规范和调整，加大了对家庭承包的保护力度，对保障土地承包关系长期稳定具有重要意义。 三、关于收回承包地的问题 发包方应当维护承包方的 签订土地承包合同后没有实际耕种来推定其放弃了土地的承包经营权。 八、关于土地承包经营权流转的问题 应该依法保护承包方采取转包、出租、互换、转让或者 ...
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制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如，当事人订立房地产转让合同后（这是 的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法实践中长期以来根深蒂固地存在着一 ...
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制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如，当事人订立房地产转让合同后（这是 的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法实践中长期以来根深蒂固地存在着一 ...
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土地使用权证”等等。在被问及“土地承包合同”与“土地承包经营权证书”有何区别时，有68.4%的农民认为合同和证书是一个“统一的文件”，只有31.6%的农民认为 30年不变，使用期限内除依法律规定外不得调整土地，发包方不得收回土地，土地使用权可以依法进行转让、转包、入股、互换，并可以依法继承；除此之外， ...
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