所售房屋已经抵押的事实; (3)故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房系系拆迁补偿安置房屋的事实; (4)商品房买卖合同订立后,出卖人未 保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (4)依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权; (5)被依法查封、扣押、监管或者以其他 ...
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了“非抓不可”的地步了;我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了,当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》,其中以十五条、十六条、十七条 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 释义:以上三款都是对消费者知情权的保护,保是写得不 ...
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土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及各地根据自身情况制定的一些地方法规。这些法律、法规在土地征用的条件、程序及房屋拆迁管理、拆迁补偿和安置以及违规罚则 的所有权,其收益权受到削弱。我国《土地管理法》中明确规定了土地征用的补偿标准,这种补偿标准虽在原来的基础上有所提高,但仍存在一定的不足。它难以正确 ...
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美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判解——兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革》,//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp?id=13399. [5]参见陈和午:《土地征用补偿制度的国际比较及借鉴》,//www.shac.gov.cn/ ...
//www.110.com/ziliao/article-3718.html -
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时尚未成年的家庭成员问题,参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭 以后,权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷。 拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系、补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋 ...
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房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年,因城市改造涉案房屋面临拆迁,拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套,另加15万元现金 补缴土地出让金及相关税费,并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的购房者,所有权人可以自己居住,也可以依法直接上市 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -
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评估不是确定补偿价格的需要,而是拆迁人申请强拆房屋的需要。拆迁中的房屋评估适用的主要法律规定是建设部2003年12月1日通过的《城市房屋拆迁估价指导意见》 主要就是房屋的重置价,另外的搬迁费和一次性停产停业补偿一般不在评估报告上出现。而是按照所谓的政策标准直接计算。有些不正规的评估报告就是一张纸,上面 ...
//www.110.com/ziliao/article-495608.html -
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补偿条例来补偿,马路西面就是农村集体土地,就按照土地管理法来进行补偿,补偿的标准又有比较大的差异,容易引发人们的心理不平衡,不平衡就有矛盾,矛盾就会激化。 不一样,但房屋的性质是一样的。甚至农村的土地征收比城市房屋拆迁要严重得多,城市的房屋拆了你还有工作,农村土地征了之后你连工作都没了,赖以生存的基础 ...
//www.110.com/ziliao/article-297352.html -
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调整。[19]而行使这种权力时有时候势必要用到行政征收(包括征收方式、程序和补偿标准等)等行政手段。在这里,矿产资源的布局、规划和调整的权力与 这种调整是否合理则已经偏离了合法性审查的范畴,是另外一个问题。 [20] 房屋方面,有《城市房屋拆迁管理条例》(行政法规)。2007年物权法出台后,该条例有 ...
//www.110.com/ziliao/article-272975.html -
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。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准,不能反映市场对土地及其附着物的真实评价,尤其是未考虑到农用地转为 侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要,因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样,相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序,毋用 ...
//www.110.com/ziliao/article-239790.html -
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