公共利益的声明宣告之前进行。[16]公共利益的宣告需要符合事先的调查，符合《城市规划法典》与《环境法典》的相关规则，同时公共利益的需要应该包括实现计划 抽象，只有通过司法的个案审查才能确定其内容[27].而司法权的介入，正是这一要求的具体体现。 第二，司法权的介入实现对行政权的有效控制。司法权的介入， ...
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评价书的公布及审查，环境影响评价及其他程序的特例（包括城市规划中规定的对象项目，港湾规划的环境影响评价及其他程序），以及细则等作了详细的 局限于“区域开发、产业发展、自然资源开发的政府规范性文件”，无法适应中国加入WTO的要求，无法实现与国际社会的接轨。近年来不少国家（例如俄罗斯、乌克兰等）纷纷通过 ...
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是区域化管理，首先应当明确各个区域的边界。物业管理区域的划定原则上应当按照城市规划，考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，以方便人们 ，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的“维持平衡、略有节余”原则要求；协同管理原则——业主大会、业主委员会与物业管理公司与居民委员会相互协作，共同 ...
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超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同处理，并以合同约定的 证书造成合同无效的，承包人承担主要责任；发包人未办理相邻用地使用手续和建设用地规划许可手续的，发包人承担主要责任，承包人负次要责任。施工合同被确认无效后， ...
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，他们必须完全依靠自己的经济力量获得住宅。然而，按照我国现有的土地制度和城市规划制度，城镇居民个人通过建房来实现住宅权基本上是不可能的。即使是“全民 机制并不排斥市场机制的作用，比如，照顾低收入而且无住宅者的“廉租住房”制度，要求承租人交付一定租金，这就体现了住宅租赁这种市场机制，只不过这不是完全按照 ...
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政府直接实施更节约。国务院《征收条例》具体列举的公共利益情形中，基本明确要求是政府组织实施的项目。本文认为，是否完全可以市场化运作，可作为认定项目是否 标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度设计并非通行的做法，而是我国特定的历史背景形成的。从十七届三中全会会议的 ...
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：在消防监督检查中， 发现城乡消防安全布局、公共消防设施不符合消防安全要求， 或者发现本地区存在影响公共安全的重大火灾隐患的， 公安机关消防机构应当 。 1. 地方立法整合治理资源能力有限。 重大火灾隐患， 尤其是较大以上的城市涉及布局规划、影响公共安全的重大火灾隐患， 为达到彻底整治隐患的目的及效果 ...
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：在消防监督检查中， 发现城乡消防安全布局、公共消防设施不符合消防安全要求， 或者发现本地区存在影响公共安全的重大火灾隐患的， 公安机关消防机构应当 。 1. 地方立法整合治理资源能力有限。 重大火灾隐患， 尤其是较大以上的城市涉及布局规划、影响公共安全的重大火灾隐患， 为达到彻底整治隐患的目的及效果 ...
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：在消防监督检查中， 发现城乡消防安全布局、公共消防设施不符合消防安全要求， 或者发现本地区存在影响公共安全的重大火灾隐患的， 公安机关消防机构应当 。 1. 地方立法整合治理资源能力有限。 重大火灾隐患， 尤其是较大以上的城市涉及布局规划、影响公共安全的重大火灾隐患， 为达到彻底整治隐患的目的及效果 ...
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：在消防监督检查中， 发现城乡消防安全布局、公共消防设施不符合消防安全要求， 或者发现本地区存在影响公共安全的重大火灾隐患的， 公安机关消防机构应当 。 1. 地方立法整合治理资源能力有限。 重大火灾隐患， 尤其是较大以上的城市涉及布局规划、影响公共安全的重大火灾隐患， 为达到彻底整治隐患的目的及效果 ...
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