最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释于2003年6月1日起正式施行 是否可以作为商品，得依具体情况而定，我国现行的法律中并没有对其进行明确规定。《中国大百科全书》从经济学的角度对“商品”一词所作的定义，商品是指“用来 ...
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审判实践中担保合同纠纷已占有一定的比例，担保合同已在我国经济生活中发挥越来越重要的作用，保证合同被认定为无效后，保证人是否尚需承担法律责任，如果 的财产，即不具有代偿能力，且若用国家机关的财产为一小部分人的经营活动作保证去承担风险，显然违反平等原则。所以国家规定国家机关不得作保证人（但经国务院批准对 ...
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。并且，法院或仲裁机构在审理合同纠纷中可依职权确认合同无效，即使当事人未主张合同无效，法院或仲裁机构也不能将无效合同作有效合同处理。第二，合同无效 。合同绝对无效是法律的强制性规定，因而绝对无效合同的认定不应适用时效是合法推定。在当事人一方请求履行合同义务时，相对方可行使抗辩权拒绝履行。[3]有观点 ...
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的效力通常是要低于国家行为的效力。因为个人行为效力的大小是依个人力量的强弱而定的；法律效力则是以国家的力量为后盾的。在强大的国家面前，个人的力量是 变更和废止合同等行为。在实践中，来自法院的对合同的侵犯尤其值得重视。如在合同纠纷中，当事人双方均未提出解除合同的请求（也无不可抗力存在），法院却以合同不宜 ...
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法律和商业习惯并不能有效安排这种新的商事关系，也不能公平地处理所产生的合同纠纷，于是各国纷纷颁布旅游法，并相应地在旅游法和民法中制定、增补了大量调整 。台湾学者孙森焱认为：台湾地区关于旅游业与旅游者订立的旅游契约，授权“交通部”订定其格式及应记载事项，固为保护旅游者权益之措施，亦使契约当事人有书面之 ...
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当事人协商一致，或者经司法、仲裁机关依法确认权属后，依法定程序办理审批及变更登记手续。另外，由于人民法院所作的股权确权裁决会造成登记股东的增加或减少，同时也会 的租赁法律关系形成的，不能据此改变原存在的租赁法律关系，本案仍为租赁合同纠纷，适用一年的特别诉讼时效期间的规定。本案可以原告主张权利已超过一年 ...
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其他费用没有付清，也只能通过其他途径去请求。?三、当前关于留置权问题的纠纷及其处理由于在我国沿海水路货物运输过程中，存在多层次的货运业务的代理人 向法院起诉要求承运人赔偿损失的，应当依照水路货物运输合同纠纷确定案由，将托运人的合同对方即合同承运人与实际承运人列为共同被告，实际承运人行使留置权留置货物的 ...
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资不抵债等原因引发的破产案件。从实践情况看，大部分债券违约纠纷案件，属于要求发行人还本付息的合同纠纷案件，但随着债券市场的发展，同一发行人债券违约引发三种 案件审理的集约化。 6.问：我注意到纪要第四部分专门对债券持有人权利保护作了特别规定，请您谈谈这方面的考虑？ 答：债券持有人和债券投资者权利保护， ...
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资不抵债等原因引发的破产案件。从实践情况看，大部分债券违约纠纷案件，属于要求发行人还本付息的合同纠纷案件，但随着债券市场的发展，同一发行人债券违约引发三种 案件审理的集约化。 6.问：我注意到纪要第四部分专门对债券持有人权利保护作了特别规定，请您谈谈这方面的考虑？ 答：债券持有人和债券投资者权利保护， ...
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然而，预约与本约之间也并非泾渭分明，存在预约转化为本约的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，“预约合同”转 为代表。以上是当前理论界的三种主要观点，目前仍未形成通说。笔者试对以上学说作一评述。1、“必须磋商说”与预约制度设立的初衷相悖。预约合同签订 ...
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