房地产交易管理所办理了预售登记。后因该项工程系早自1996年就长期停建的半拉子工程，该市有关部门报请市政府批准，依照有关处置积压房地产的法律法规的规定，代为处置 开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向购房人交付房屋。因 ...
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428号案中，原告广东省煤炭建筑工程公司、阮振楚诉被告广东省南方工业发展公司房地产开发分公司、封开县银影贸易发展公司等四单位建筑工程款还款案，原告承包方阮某 具体权利。一旦结算出来，数目清楚，就可以明确主张债权，也应当主张债权。毕竟工程款与借款不同，借款关系很大程度上是基于双方的信任，未定期的借款表明 ...
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房地产交易管理所办理了“预售登记”。后因该项工程系早自1996年就长期停建的“半拉子”工程，该市有关部门报请市政府批准，依照有关处置积压房地产的法律法规的规定，代为 应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向购房人交付房屋。因 ...
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之间的转包或者违法分包关系。承包人有权依据与发包人之间的建设工程施工合同关系请求发包人支付工程款。 实际施工人有权依据转包或者违法分包的事实请求承包人承担民事 工程价款范围内对实际施工人承担责任。本款解释是为保护农民工等建筑工人利益所作的特别规定。实践中存在承包人与实际施工人分别起诉请求发包人承担民事 ...
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人没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的; (3)挂靠人承揽工程经营方式表现为自筹资金，自行组织施工，自主经营，自负盈亏。被挂靠人只收取 支付、代付等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的; (5)施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备 ...
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对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑 挂靠不合法，其合同无效。 1、合同无效但工程验收合格，当事人主张按照合同约定支付工程款，根据合同能够确定工程款的，应根据合同的约定结算； 2、根据合同 ...
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现在做建筑的钱是很不好拿的，特别是在工程做完后,每次去找开发商要钱,开发商总是会百般推拖，那么开发商恶意拖欠工程款怎么办？工程款被恶意拖欠怎么 的，因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以 ...
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的个别清偿诉讼”。 其次，如上所述，司法解释之所以规定实际施工人有权向发包人追索工程款，其目的就在于为处于弱势地位的农民工的权益提供强有力的司法保护，实现实质 权利具有一定的优先性。若将实际施工人对建筑施工企业所享有的在发包人欠付工程价款范围内的工程款债权作为普通债权对待，不仅会导致司法解释给予实际 ...
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机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。 第十二条 省外单位进入本省从事建筑经营活动的，应当按照国家和省有关规定向省建设行政主管部门申请办理资质 工程，发包方应当按照合同约定的期限支付工程价款。违反合同规定的，违约方应当承担违约责任。 拖欠工程款未付清前，建设单位不得申请开工建设新的项目，建设 ...
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机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。 第十二条 省外单位进入本省从事建筑经营活动的，应当按照国家和省有关规定向省建设行政主管部门申请办理资质 工程，发包方应当按照合同约定的期限支付工程价款。违反合同规定的，违约方应当承担违约责任。 拖欠工程款未付清前，建设单位不得申请开工建设新的项目，建设 ...
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