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,登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的,房屋登记机构可以依照 合同;(四)主债权合同;(五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;(六)建设工程规划许可证;(七)其他必要材料。第六十 ...
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的制约,比选只在规定限额(招标投标法规定必须采用公开招标的项目的最低投资额)以下即小额政府投资建设工程以及两次招投标失败经批准适用比选的 对政府侵犯议会财权的限制。 [10] 来源于采访谈话。 【参考文献】[1] WTO政府采购协议。[2] 张照东,《政府采购制度比较研究》,江西出版集团江西人民出版社 ...
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及开发区管委会等行政部门上访投诉,且拒不交出施工场地,这不仅导致甲方无法接收工程场地,亦延误了工期。乙方依据广东省建设厅发出的行政文件,作为向甲方提出变更 调整工程价款,并签订补充协议,作为追加(减)合同价款和支付工程进度款的依据。具体的调整方法,应按照《广东省建设工程施工合同范本(2006)》第61 ...
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的规划证明材料,确认其指向的房屋是同一的。在这一过程中,可能出现建设工程取得规划许可后,其坐落的街道、门牌号或者名称等发生变化的情形。登记 抵押合同中当事人并未约定担保的主债权,地役权合同中当事人没有约定利用方法,则登记机构应当要求当事人对此提交书面补充协议,对缺失的主要条款予以规定。 然后,登记机构 ...
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折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据最高 原则上应当按照权利登记或合同生效时间的先后顺序清偿。承包人的此项权利因未经登记,清偿顺序将后于其他抵押权人。但如前所述,因在建设工程上主要是承包人添附 ...
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小区的公共道路上设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定(比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业 单位,应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。” 以上规定不难看出, ...
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法律实务研究 王春军律师 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)(以下 折价或拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”,工程 ...
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,任何一方不得砍伐有争议的林木。 第十八条进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府 适用本法规定的,自治机关可以根据本法的原则,结合民族自治地方的特点,制定变通或者补充规定,依照法定程序报省、自治区或者全国人民代表大会常务委员会批准施行。 第四 ...
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存量资产,促进D县经济发展。 2004年4月10日,D县人民政府与乙公司签署了补充协议。主要约定:乙方开工前,一次性借支给D县人民政府100万元,用于解决D县水暖厂 注册和建设及生产准备所需的全部资金;合资协议第6条第2款约定,甲公司在公司设立、建设工程中为乙方垫付的资金,从乙方供给公司的铁精粉结算中 ...
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应当支付延期履行违约金。 2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房,并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时,买受 房屋相关资料不完备。房屋交付时,出卖人应当提供以下资料:政府机构出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅 ...
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