判决被告尹某向原告乙建材公司支付价款45050元。【评析】本案系建设工程施工过程中产生的买卖合同纠纷，案件审理过程中应注意以下问题：１、原告应有具体的诉讼 建设公司与被告尹某签订的“承包协议”中约定：结算方式为独立结算，尹某包工包料。因此，甲建设公司与被告尹某之间仅存在建设工程合同关系（且不论该合同的 ...
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,若有,则该交易习惯就是裁判依据。最后,经由以上四个步骤,都未能找到对纠纷进行处理的裁判依据的,裁判者方可援引补充性的任意性规范作为裁判规范。解释性 。 可见,违反管理性的禁止性规定的合同,并非必然是绝对无效合同。举一例进行说明:甲公司与乙公司订立一建设工程承包合同。合同订立以后,甲公司作为承包人进行 ...
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优先受偿的，人民法院应予支持。依据上述规定，只有与发包人订立建设工程施工合同的承包人才享有建设工程价款优先受偿权。实际施工人不属于与发包人订立建设工程 优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八 ...
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地保护实际施工人的合法权益，故人民法院在审理实际施工人与发包人之间的建设工程施工合同纠纷时，仍应以谁主张谁举证为原则，以举证责任倒置为例外。 实际施工 。 3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在l00万元以下的，可以实行工程价款 ...
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关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 月7日以法经（1993）56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复 ...
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到手，然后在施工期间通过费用索赔或结算纠纷获利。第二，关于合同协议内容，目前国家建设部和国家工商总局已联合制定了建设工程施工合同示范文本，但许多业主素质不高， 揽到工程，会提出一些优惠条件，如带资或垫资承包，结算时又提出利息问题。三、工程施工阶段第一，工程施工过程中工程量的变更。在施工中，如遇到不利的 ...
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白合同的债法效力，笔者认为，不宜参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的处理方式，在无特别规定的情况下，宜 7、12页。 [18]基于法律行为的不动产物权变动中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条（地役权）等登记要件主义的 ...
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了已有合作前提下的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也便 合同；2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装合同、装饰装修合同、园林绿化合同等）；3、项目施工实行 ...
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质量维修责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不 发生的质量问题；3、保修期内发生的质量问题；4、保修期届满后发生的质量问题。总之，在处理建设工程质量纠纷时，应综合全案，具体问题具体分析。 ...
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双方应在2001年1月16日—2月15日期间进行工程结算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条规定“利息从 。”该司法解释的本意在于防止房产地公司等发包方恶意拖欠工程承包单位的工程款而作出的措施，“工程交付之日”或“提交竣工结算文件之日”均列为发包方应付款时间 ...
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