建设工程施工许可证办理 -法学论文搜索

商品房买卖法律指南（二）——选房和签约

房产证。二、签约时需要注意的问题 1、开发商相关手续的查验开发商预售商品房需要具备五证：建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。只有具备以上五证的开发商才能对外销售商品房。 2、房屋实际情况（1）房屋物理情况 ①项目 ...

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城市房屋权属登记管理办法

权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府规定。第十房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上 ...

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城市房屋权属登记管理办法

权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府规定。第十房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上 ...

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预售商品房认购和收楼的注意事项

土地使用权证的年限多少； 2、待售的项目是否具备建设用地规划许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售抵押或者开发商未及时将取得该房屋的购房款足额的支付给抵押权人，则购房者无法办理过户，使得购房者认购该商品房的合同目的最终不能实现； 4、如开发商销售 ...

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城市房屋权属登记管理办法

权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府规定。第十所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地 ...

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关于期房抵押的法律思考

；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付，房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。物权的产生应遵循公示的原则，物权公示的方式有交付和 ...

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16类案件代理举证工作指南

许可证; 2、房屋拆迁公告; 3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; 4、房屋被拆除前的面积查丈报告; 5、房屋拆迁赔偿协议; 6、证据; 2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提了抗辩的，应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。 (二)因开发商延期办理《房地产证》， ...

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房屋租赁使用诈骗手段有哪些

者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们代为保管，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种拆东墙五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务 ...

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最新商品房买卖合同示范文本

，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋 ...

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房屋认购合同

具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________； 2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________； 3.经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售） ...

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