证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （ 验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果 ...
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阴阳合同”的规范有所不同，也引起了一些争论。这两个法律文件就是《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 2004年10月25日颁布的。《办法》作为行政规章，只是主管部门在实施行政管理时的依据，而《解释》是法律适用的执法标准，是审理案件的依据。 ...
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不怕累、多人多次加班加点，对工程中出现的困难和问题，积极与分局建设分处、财务分处、计划分处、分局工会请示汇报，积极与施工部门联系沟通，有效地组织了 次。这些成绩使我院容院貌得到根本改观，办公条件得到极大改善，信息、装备、管理规范达标，为我院去年实现辽宁省先进检察院的创建工作，提供了强有力的政务保障。第 ...
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下达了《限期改正通知书》要求该公司申报其应纳资源税。潜江市公路建设工程公司认为，建筑施工单位自采自用砂石、粘土不应缴纳资源税，拒绝申报应纳资源税， 规范性文件时应广泛听取各方面的意见，涉及对外有普遍约束力的规范性文件还应当听取管理相对人的意见，增加规范性文件的透明度。规范性文件形成后还应及时公布，便于 ...
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、市监管条例的贯彻实施，对建设方(业主)行为要求越来越规范，对不符合工程建设招标条件的业主一律要求实行建设工程招投标代理，这样从政策层面上给予招标代理机构 ，提高了办事效率;四是协助建设方与施工企业进行合同的谈判和签订，达到双方互惠互利;五是起到了业主与建设工程管理部门、监管部门相互联系的桥梁和纽带 ...
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资料。第八条 建设单位应当按照有关规定和标准配置电梯，电梯井道、机房、底坑等应当符合建筑工程设计规范。电梯安装、改造、修理前，施工单位应当编制 业主、业主大会、业主委员会有权监督物业服务企业的电梯安全使用管理工作。居民住宅的物业服务企业退出项目管理前应当按照规定向业主委员会移交完整的电梯安全技术档案； ...
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第三十六条县级以上交通主管部门应当加强对航道建设工程质量和安全的监督管理，对航道建设从业单位的质量与安全生产管理机构的建立、规章制度的落实情况进行监督检查。 的职责。 第三十九条航道建设项目在实施过程中，监理单位应当依照法律、法规、规章、技术标准、设计文件、合同文件和监理规范的要求，采用旁站、巡视 ...
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、《房地产广告发布暂行规定》；1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《城市房地产中介服务管理规定》；1997年建设部关于印发《提高住宅设计质量 ；1998年《城市房地产开发经营管理条例》、《建设项目环境保护管理条例、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；2000年《建设工程质量管理条例》、《 ...
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需求为导向，坚持政府宏观控制，严格执行城市规划，强化项目管理，规范开发行为，完善配套设施，实现全市房地产开发管理的规范化、法制化，为推动经济和社会发展做出积极 开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力推行物业管理。所有房地产项目在开发建设经营的同时，必须 ...
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妨害纠纷 64、占有消除危险纠纷 65、占有物损害赔偿纠纷 第四部分 合同、无因管理、不当得利纠纷 十、合同纠纷 66、缔约过失责任纠纷 67、确认合同效力纠纷 勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4）建设工程价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6） ...
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