从以下方面尝试探讨关于我国土地使用权租赁制度的若干问题：土地使用权租赁制度的发展；国有土地使用权的出租；集体土地使用权的出租；承租土地使用权的转让；土地 导致房地产投机炒卖而在新《土地管理法》中予以删除，由此也可见立法之用意。 宅基地使用权的出租，是否也应参照国有土地使用权出租规定而必须达到一定开发 ...
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的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收申请，并提交项目批准文件、规划意见、土地预审意见等文件。收到申请后，区县人民政府按照《征收补偿条例》 。《城市房地产管理法》第20条规定: 根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用权人使用土地的实际年限和开发土地的实际 ...
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立志：《政府干预金融危机之竞争法审度》，载《2009年中国经济法年会论文集》。 [26]参见杨羚强：《沈阳72家房地产公司结盟承诺：降价补差》，载搜狐网，http:house.focus.cnnews2008-11-19567451.htm.l 2010年1月28日访问。 [27]参见 ...
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土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划．严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。同时第4条规定：国家 》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地 ...
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土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划．严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。同时第4条规定：国家 》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地 ...
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个因素：一是土地使用者使用土地的实际年限，二是土地使用者开发土地的实际情况。而且，根据我国城市房地产管理法的规定，出让人只需要给予土地使用权人相应的补偿， ，严重影响了我国土地市场秩序，不利于我国土地市场经济的可持续发展。缺陷五：在拆迁人委托评估公司评估时不依法考虑土地因素而只是对被拆迁房屋进行评估的 ...
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使用权出让合同， 是指作为土地所有者的国家， 为了充分利用土地资源和推动经济发展， 将一定年限的土地使用权提供给土地使用者， 并由土地使用者向国家支付土地 和转让暂行条例》和《外商投资开发经营片土地暂行管理办法》， 确立了以合同形式出让国有土地使用权。1994年《城市房地产管理法》的颁布， 以法律的 ...
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推动地方政府守信践诺和依法行政，保护企业家合法生产经营权益，促进经济持续平稳健康发展具有积极意义，对于处理同类案件具有典型指引价值。 【基本案情】 2009年，某某 土地在内的200余亩用地规划。案涉土地被政府单方收回并由某某县国土局另行高价出让，由其他公司拍得并开发房地产。中科公司的投资建设被拆除， ...
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专业法律事务部9个。 为走专业化律所发展模式，鑫苑所成立了公司法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部、房地产建设工程法律事务部、金融证券法律事务部、 扩大到40人以上。 三、2013年工作具体计划： 对于2013年具体工作所如下规划： 1、加强年轻律师、实习律师的帮助。加强对实习律师、年轻律师进行 ...
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财产流转关系（主要是市场交易关系）的法律。中国进行经济体制改革是从发展市场交易开始的，[2]因此比较重视规范财产流转关系的法律。现行民事立法体系 、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。 [19]土地管理法第4条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划， ...
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