）。 4、关于经济合同解除或继续履行案件。在我们执业过程中，有的经济合同纠纷案件当事人仅要求诉请解除合同并要求对方承担违约责任，对于这类诉请，法院一般 受理费，比如我们有一位同事最近遇到的一起房屋买卖合同纠纷案件，因卖方拒不办理房屋过户登记手续，买方遂诉请解除房屋买卖合同并要求卖方双倍返还定金人民币2 ...
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联系，恋爱关系中止，也没有办理婚姻登记手续，原告向法院提起诉讼，要求判决拥有该房屋所有权归原告，被告协助过户其名下。审理中原告变更诉请为要求判令房屋归 购买房屋，现在双方因恋爱而分手，发生了房屋所有权纠纷。根据现有证据，被告人参与了房屋买卖合同的签订，并以其名义贷款和不动产产权已登记。上述情形，原告在 ...
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伪造证据、虚构事实都比较容易，当事人通过串通达到非法目的不易被发现，导致民间借贷纠纷成为虚假诉讼的重灾区。据最高检民事行政检察厅副厅长吕洪涛介绍，检察机关 类的虚假诉讼呈现集中出现的态势，有的中介机构人员为不符合限购政策或限制买卖过户的房产交易人支招，编造虚假的债务关系，通过诉讼办理房屋产权登记或过户 ...
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《合同法》第51条规定，并在第597条规定了未取得出卖物处分权的买卖合同并非无效合同的情况下，我们认为，无论承租人是否取得出租人同意，其对外签订 期。［4］参见最高人民法院民事审判第一庭编著：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第217页。 ...
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购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时， 开发商的问题，导致最终无法办理产权证。此外，在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给 ...
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，法院最终认定韦2与韦1之间存在借名买房关系。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定：借名人以出名人（登记人） 归期所有的，法院应当向其释名，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。本案中，韦2在一审法院的诉讼请求是要求判令韦1协助其 ...
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罗女士有作出家庭财产重新分割的权利。去年8月，翟先生擅自与他人订立房屋买卖合同，将S路房屋出让，得房款58万元。去年10月，翟先生购得本市另处一套 自由处分，具有民事合同性质。父母将价值较大的房产留给子女时，应明确财产权利过户的期限、财产管理人责任以及一方违反约定所应承担的责任后果等内容；也可以邀请无 ...
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主要案由，其对应着金融企业的系列案诉讼，其他案由表现为买卖合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、物业服务合同纠纷及其他纠纷。 第五，系列案矛盾较为集中存在一定社会安全隐患。 的系列案，原告有107名之多，理由为被告不为原告向其所购的房屋登记过户。 二、商事系列案的理论来。系列案的特点、表现形式和共同诉讼较为相似 ...
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出台限购限贷政策的，人民法院应查明买受人是否属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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属《合同法》第94条第3项。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是 验收的时间，二是房产管理部门的办证时间。对于催告的合理期限应如何确定?《商品房买卖解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买 ...
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