的角度来看，我国已具备了相对完善的房屋产权制度。城市房屋已经建立起产权登记制度，例如在房屋买卖过程中房屋所有权的转移是以到登记机构进行登记为标准的。 第二，他人企图分享该产权的努力；第三，任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-173908.html -了解详情
所有权证书办理。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”所以房屋抵押必须经过登记。由于在建房屋抵押标的是将来建造的房屋，不可能在房产局办理权属登记，因此只能 》第46条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-163814.html -了解详情
所有权证书办理。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”所以房屋抵押必须经过登记。由于在建房屋抵押标的是将来建造的房屋，不可能在房产局办理权属登记，因此只能 》第46条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12934.html -了解详情
的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。依据此规定，宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后，继承人当然取得宅基地使用权，这也符合我国房地一体的立法原则。 ，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。 另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商 ...
//www.110.com/ziliao/article-751686.html -了解详情
王某继续履行合同义务，协助办理过户手续，并承担违约责任，被告王某则以房屋未取得权属证书为由进行无效抗辩。法院经审理认为，《中华人民共和国城市房地产管理法 尚未登记领取权属证书而不能彻底完成即发生所有权转移的合同履行目的。依法登记领取证书只是物权变动的成立要件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告王 ...
//www.110.com/ziliao/article-656064.html -了解详情
。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是 .05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单 ...
//www.110.com/ziliao/article-562580.html -了解详情
。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是 .05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单 ...
//www.110.com/ziliao/article-562578.html -了解详情
而在上海高院的指导意见中的“二手房”买卖，“系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。” 无论如何，在房屋买卖合同中，买方须正确识别“卖方”中的权利人。例如，已售商品房的房产证权利人登记为数 ...
//www.110.com/ziliao/article-485371.html -了解详情
的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。 二、房屋继承协议书范文 房屋继承协议书 甲方(遗赠人)：XXX(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：XXX(写明 元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-359323.html -了解详情
的离婚谈判或者离婚诉讼中，如何能够保证财产的安全，尤其是一方想要擅自转让房屋所有权应该如何处理呢？ 相关案例： 张某与刘某经人介绍相识，于2000年 万，女方分得18万。 法律问题探析：问题之一：被告刘某是否构成“离婚期间擅自转移财产”？问题之二：被告刘某是否应当承担法律责任？如何承担法律责任？ 对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-314565.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务