设置的投诉热线进行举报，北京市中介事务所将给予其严厉制裁。 -入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领上市批准通知书，办理上市审批手续。 如果是已购 、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建 ...
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通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 【律师提醒】 在我国内地人们一般习惯地把预售 出于人们的习惯，本书中仍采用了按揭贷款这一约定俗成的说法。 对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的 ...
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，在财产类型上并无差异，都既可以设定不动产抵押，也可以设定动产抵押。③再次，办理抵押登记的机构一致，房屋建筑物等不动产需要到房管或者土地部门办理抵押 这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税 ...
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，在财产类型上并无差异，都既可以设定不动产抵押，也可以设定动产抵押。③再次，办理抵押登记的机构一致，房屋建筑物等不动产需要到房管或者土地部门办理抵押 这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税 ...
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示方式更为强大的公示作用。未登记的自建房屋你能认为其所有人未公示因而其房屋属无主物吗？学者们不必对动产抵押权设定后 上[M ]. 北京：中国政法大学出版社， 1999： 45-48. [6]王磊。 论我国动产抵押制度的现存缺陷及其完善[ J ]. 政治与法律， 2001 （5） ： 30. [7]孟勤 ...
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《担保法》第34条第1款规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定作物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（ 、特征、设定及行使等。也有人是根据最高人民法院的司法解释来认定我国没有财团抵押的担保方式。1994年3月26日最高人民法院给山东省高级人民法院的批复中指出：“在 ...
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深入的分析和研究，对于拆迁中存在的问题做出了相关的解决措施。 关键词：房屋拆迁; 公众利益; 物权法; 近年来，伴随着我国经济的快速发展，社会主义建设化脚步的不断加快， 进行赔偿，其中拆迁人有着优先的受偿权。房屋进行拆除以后，可以通过抵押权的物上代位性对于抵押人的权利进行相应的保护，但是按照货币补偿及 ...
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深入的分析和研究，对于拆迁中存在的问题做出了相关的解决措施。 关键词： 房屋拆迁; 公众利益; 物权法; 近年来，伴随着我国经济的快速发展，社会主义建设化脚步的不断加快 进行赔偿，其中拆迁人有着优先的受偿权。房屋进行拆除以后，可以通过抵押权的物上代位性对于抵押人的权利进行相应的保护，但是按照货币补偿及 ...
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》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效？ 裁判意见：最高院认为，本案的争议焦点是案涉《协议书（代合同） 使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：，但该批准、审批行为仅是物权变动的必要条件，并不影响房屋买卖合同的效力。第三，认定《协议书（代 ...
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请求书中仅要求确认抵押无效。一审认为水产公司非属于针对本案标的的独立诉讼请求，而是抗辩意见，故不具有独立请求权，水产公司与实业公司的房屋确权关系不属 任何司法管辖、审判和执行提出异议或抗辩”。2001年，银行为追索贷款，以抵押合同纠纷在黑龙江高院起诉纺织公司和实业公司。实业公司提出管辖异议。法院认为： ...
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