而房产是这个家得以安居的依托。当一段婚姻难以为继的时候，判断房屋的归属、对其进行分割是离婚诉讼中常见的问题。在越来越多的离婚纠纷案件中，房产如何分割 对于该婚前房产是存在贡献的。婚姻将两个人结合成利益共同的整体。因此，为了维护婚内双方的平等，促进共同创造财富以及美好生活的意愿，对于该婚前财产因共同还贷 ...
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人民法院 来源：北京法院网 2014年5月5日 5.夫妻双方签订书面协议约定一方婚前个人房屋归夫妻共同共有，对双方均有约束力孙某诉刘某离婚纠纷案 本案要旨： 对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。根据合同法和物权法的一般原理，夫妻关于财产的约定，是双方当事人意思的合意，通过 ...
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间隔；第二、相关过错因素，双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、提起离婚诉讼的是原房屋所有人还是“被加名人”；第三，贡献大小，未对房产出资一方即“被加名人 《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； ...
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，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、闪婚闪离型：夫妻 购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、有爹妈掺合 ...
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，并写进了双方的《离婚协议》。可两年后，男子反悔，声称该房产是他的婚前个人财产，属赠与行为，在物权没有发生转移前，他有权撤销赠与。这对 条款反悔，可以向法院起诉，要求变更或者撤销。在法院变更或撤销之前，原告无权要求分割房屋。3、离婚协议不受合同法调整，本案应该适用婚姻法及相关司法解释，合同法第二条第二 ...
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婚前房屋不因自然增值转化为夫妻共同财产（上）一份家庭财产所有权争议案件代理词按语： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五 所有权与居住权纠纷发表代理意见如下：通过刚刚法庭调查可以认定本案无争议的基本事实是：1991年7月，上诉人与其父XX、母亲XX一家四口的全部收入即 ...
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医等。孳息即包括天然孳息，如果树结果子、大牛生小牛等；也包括法定孳息，如出租房屋收取租金、借贷收取利息等。在这里，一方以个人财产投资的收益 约定为夫妻共同财产，就要看他们是否属于“婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产”。如果是，这些财产则是可以约定的；否则，就不属于可约定的对象。但从这些财产的取得 ...
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解答如下： 根据《婚姻法司法解释（二）》第22条之规定，在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠予 。 但是这样一来，对于婚后小俩口一起偿还的贷款又应该如何认定呢？如果也认为是个人财产，则显然违反公平原则，会让婚姻关系中另一方当事人的合法权益得不到相应 ...
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在现行法律实践中观点非常统一，即该房产属于一方婚前财产。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为 无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的 ...
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=37052090【案例简介】于某和田某某经人介绍相识，两人于2006年登记结婚。于某是再婚，当时已过知天命之年，两人相差十年。婚姻初期两人感情尚可，但是也许 ？（一）首先，于某的这两套房屋是婚前，于某单位分给他一套房屋后，交给单位后又取得的，是婚前财产的体现。是于某基于福利政策分配取得的，婚后，于 ...
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