承担直接责任或连带责任。余律师根据实践总结，为有效化解柜台出租风险，除了合同签订过程中的常规风险控制外，超市至少可以从以下方面化解或降低因柜台出租的 转付约定5、柜台销售发票分离制度6、柜台承租者单列营业执照制度，化柜台出租为房屋出租或转租。二、知识产权法律风险1、出售商品侵犯他人专利权所引发的法律 ...
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权行使条件法律救济 日常生活中，我们经常碰到这样一种情况：在当事人双方签订的合同履行过程中，由于出现了约定解除条件或是法定解除条件成就的情况，主张解除合同 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如，当事人在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、 ...
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差价交换试行办法》及其《实施意见》，还有上海高院的相关规定与房管部门有关房屋租赁条例的相关实施意见。 纵观这些法律规范，公房使用权转让主要包括以下步骤：公房 同意并出具准予公有住房差价交换通知书、公房交付与付款。 在公房使用权转让合同签订、履行过程中，须注意的法律风险，如：未进行户籍调查或未设定户籍 ...
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持续至今。在1986年的 Pittalis v. Sherefettin 一案中，双方就一个房屋租赁合同产生争议。该合同规定租客可以将争议提交给一名独立仲裁员。在租客 判决跨国执行的难度较高，例如美国从未和任何国家签订互相承认和执行法院判决的协定，英国所签订的类似协议数量也极为有限，这就使得传统的选择 ...
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以股份有限公司形式从事经营。他们对于公司设立的程序、规则并不熟悉，在筹建公司的过程中，一般聘用熟悉公司成立事务的专业人员帮助办理具体事项，因此，发起人在股份 是有目共睹的。例如，将无权处分行为订立的合同一概认定为无效；房屋买卖合同签订之后没有办理过户手续的，买卖合同也被认定无效，等等，实有损于维护交易 ...
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义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第256条承揽人对定作 人泄露。《合同法》第43条对此作了规定：“当事人在订立合同的过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用 ...
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生活中经常遇到这种情况：当事人双方签订了合同，在合同履行过程中，由于出现了约定解除条件或是法定解除条件成就的情况，主张解除合同的一方当事人便向人民法院起诉， 合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如，当事人在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电 ...
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生活中经常遇到这种情况：当事人双方签订了合同，在合同履行过程中，由于出现了约定解除条件或是法定解除条件成就的情况，主张解除合同的一方当事人便向人民法院起诉， 合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如，当事人在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、 ...
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的，只能构成抢夺罪或其他罪。 案例4： 2000年6月下旬，被告人邹某携带美元13000元来到拉萨，在兑换美元过程中认识了被害人马全忠。6月26日，邹某以设立办公室为名，在拉萨同某酒店签订了租用该酒店211号房间的房屋租赁合同并支付了租金。27日，邹某购买了 ...
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感情不和导致分居满两年只是法院作为判定准予双方离婚与否的一个考虑因素，在审判过程中，法院必须根据整个案情，判断夫妻感情是否确已破裂，进而才能判断是否需要 途径就是提起离婚诉讼。三、如何证明夫妻分居1、一方在外居住的房屋租赁合同;2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认;3、 ...
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