于委托人，其结果将导致业主可能要为物管公司所进行的物业服务行为承担民事责任，这显然违背物业服务的目的与当事人的意愿；其次，《合同法》第399条明确规定：受托 服务合同的相似处，却忽略了二者的本质差异，即承揽合同的承揽人依合同完成特定工作后尚须交付工作成果，且其工作成果在交付前后还存在意外毁损灭失的风险 ...
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需要注意的是，如未明确约定，质量保修金不是合同质量责任的上限，即如果在质保期内或保修期内，因标的物质量问题，质量保修金不足以抵充实际支出费用 构成根本违约，违约方即无权请求给付质量保证金，如果不构成根本违约，违约方应当先按照违约条款承担违约责任，然后才能请求给付质量保证金。 江苏省高级人民法院：雷新勇...
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，自负盈亏，承担工程的一切责任。 三是认为被挂靠者与挂靠者是借用关系，挂靠者借用被挂靠者的资质与名义和开发单位签订建筑工程施工合同，向挂靠者 方式是强制性资质要求，这相当于一种行业准入制度。这种行业准入制度实际上将个体建筑经营者作为独立的承揽方拒之门外，因为它们无法取得资质，更无法应对资质管理所付出的 ...
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物业使用人、业主大会、业主委员会、建设单位、物业管理企业等）具有相当浓厚的行政管理色彩；物业服务价格采取政府指导价和市场调节价，同时采取分等级定价； 交纳物业管理费并承担逾期交纳的违约责任。 综上所述，物业服务合同是一种 《 合同法 》 分则所确定的有名合同之外的合同类型，它与委托合同、承揽合同、代理 ...
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，受国家法律保护，任何个人和组织不得任意侵犯。”雇主对雇员在完成受雇工作中所受损害承担的民事责任，是一种侵权责任，而非合同责任。因为，雇员要求赔偿的权利不是基于 与承揽人之间，承揽人虽为定作人选任并为之服务，但承揽人系独立工作，不在定作人的直接监督之下，故不为雇员。帮工亦不是雇员。帮工与雇员的区别在于 ...
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的职能，均从属于国家机器的运转和统治集团的消费。但是对于现代国家来说，它承担的社会经济管理者的职能和国家所有权的经济职能日益突出。国家对社会经济 计划性；为了将其区别于1922年民法典上的买卖合同和承揽合同，当时苏联法学家将其称为苏维埃商品合同和生产组织合同[29].从1949年开始，结合关于商品货币 ...
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；此外，如果消费者在购买货物后6个月内发现货物的瑕疵，则应当由经营者承担证明责任（即通常所说的“证明责任转换”[24]）。条例第7条规定卖方免除其品质担保 30年；建筑工程瑕疵为5年；其余瑕疵为2年（新民法典第438条）。至于加工合同（含我国合同法规定的承揽合同），新民法典则没有再单独规定加工承揽合同 ...
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阳市坤元纺织机械有限责任公司与河北省正定县光华印染有限公司承担合同纠纷案件的指定管辖一案中，山东省高院认为该案系加工承揽合同纠纷，加工行为地在海 如最高法院在关于山东省青岛东方铁塔集团有限公司与湖南省延津县广播电视局建设工程施工合同纠纷指定管辖一案中，胶州市法院和延津县法院在知道当事人以同一事实向各自 ...
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，独立合同工和承揽人近乎同义。日本民法也规定定作人原则上是不对承揽人的过失致害行为承担责任的，以此区别于雇用关系。但例外情况也存在，当定作人对承揽人 仍难免发生损害的，不发生赔偿义务。 （2）根据合同承担为本人照管本条第1款第2句所列举事务的人，负有相同的责任。 《德国民法典》，郑冲、贾红梅译，法律 ...
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委托人，其结果将导致业主可能要为物管公司所进行的物业服务行为承担民事责任，这显然违背物业服务的目的与当事人的意愿；其次，《合同法》第399条明确规定：“受托 服务合同的相似处，却忽略了二者的本质差异，即承揽合同的承揽人依合同完成特定工作后尚须交付工作成果，且其工作成果在交付前后还存在意外毁损灭失的风险 ...
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