抵押权的实现 -法学论文搜索

动产他物权的善意取得探析

之处。具体而言包括四个方面：1. 取得占有问题善意取得的构成需要取得占有，占有的取得除了经现实交付而实现之外，简易交付、指示交付也可以。而占有改定是否的动产抵押权，学者以与动产质权不可经受让而善意取得相同的理由，否定了善意取得抵押权的可能性，〔31〕笔者以为不妥。其不妥之处并不在于其结论，而在于其 ...

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船舶抵押权与船舶优先权效力冲突之衡平的立法探讨

需要巨额资金且风险极大，于是这两项制度应运而生。船舶抵押权的设定为船舶所有人解决了融资难的问题且不影响船舶的正常营运，而船舶优先权自发保护为保全船舶、安全船舶的所有人是否变更，他们都可以依法另行扣押并拍卖该船舶来实现自己的权利，这样，不登记的责任就规定得明确具体且公平合理了。总而言之，通过借用最大 ...

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浅析破产案件中有担保的债权的法律适用

认为这种观点值得商榷。抵押权的本质除具有优先受偿性等特征外，还具有物上代位性的法律特征。抵押权为价值，即由抵押物的交换价值实现债权清偿。因此，归债权人所有。 3、留置权及其行使。所谓留置权是指合同权利人对于依法所占有合同义务人的财产，在义务人不履行义务时，权利人有权依法扣留并依法予以变卖，从变卖中 ...

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论用益物权的效力

受极严格的法律控制。 2．用益物权与抵押权之间的优先效力用益物权的享有与行使一般以占有标的物为前提，而抵押权的享有与行使不必占有抵押物，因此，用益物权与享有借用权的债权。之后，房屋所有权人又在该房屋上为他人设定了居住权。则在借用权与居住权的实现上，尽管居住权设定在后，亦优先于借用权而得到实现。再如 ...

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间接占有下的船舶留置权能否成立探析

保护造船人与修船人的留置权实现的立法目的，将间接占有下狭义的船舶留置权和其他以船舶为标的的留置权分别置于优先或次后于船舶抵押权的受偿顺位。进言之，间接占有可产生留置特定物以迫使债务人履行债务的效力，其理应可以成立留置权。综上，笔者认为，将留置权成立 ...

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最高法院:抵押物被拆迁时,抵押权人应如何主张权利？

。二、2009年7月23日，城建公司取得了房屋拆迁许可证，雪淇公司提供的抵押房产在拆迁范围之内，后本案抵押物被拆除，案涉土地使用权被滕州市国土局以9800 的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先 ...

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物权制度中私权自治空间的拓展与实现

过程最终得以完成[9].在此过程中，占有人对物的占有和使用同样是私权自治的实现过程。时至今日，虽然物权的种类和内容由法律明确规定，但当事人可在；土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权这四种用益物权；以及抵押权、质权和留置权三种担保物权。对此，有学者指出，即使从整个私法体系的 ...

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物权制度中私权自治空间的拓展与实现

过程最终得以完成[9].在此过程中，占有人对物的占有和使用同样是私权自治的实现过程。时至今日，虽然物权的种类和内容由法律明确规定，但当事人可在；土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权这四种用益物权；以及抵押权、质权和留置权三种担保物权。对此，有学者指出，即使从整个私法体系的 ...

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不动产抵押权若干问题分析

看作是一个整体，在债务人不履行债务的时候，这数个抵押权就可以按照法律的规定实现抵押权的一种制度。但是在我国现行的物权法中没有认识到不动产重复抵押的作用，不冲突的。而且物权立法确立不动产重复抵押制度是可以满足客观的需要、解决实际问题的。例如，我国民法通则意见其实在第一百一十五条就对重复抵押进行了规定， ...

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有抵押的房屋买卖合同有效吗?

的房屋买卖合同有效，买受人可以取得抵押房屋的所有权，但抵押权人可以对抵押房屋行使抵押权的追及力，实现对抵押房屋的优先受偿。主要理由有：（1)依民法，买受人有权要求出卖人为其办理房屋转移登记手续，对于抵押物已经登记的，抵押权人可以通过行使抵押权的追及力就抵押物优先受偿。该司法解释在《物权法》出台后并未 ...

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