问题的便捷解决方案，有学者主张，不妨解释为股东会和董事会均可以作为公司对外担保决议机关。[26]不无道理。理由包括：其一，该条款的明确意思是股东会与董事会 勇锋：《公司对外担保效力的认定中国光大银行深圳分行与创智信息科技股份有限公司、深圳智信投资有限公司、湖南创智集团有限公司借款保证合同纠纷上诉案》， ...
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及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方 登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“ ...
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组织、自然人。金融不良债权受让人自债权转让协议签署生效后，享有对借款人依照原借款合同约定收取利息的权利。贷款债权由金融资产管理公司转让至其他受让人后，金融资产 保证责任的担保权利转移通知书，原保证人在回执上签章的，视为对保证债务的重新确认。二、当事人与管辖第四条（借款合同履行地确定）借款合同纠纷案件除 ...
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和履行合同。（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。（5）以其他方法骗取对方当事人财物，主要包括：收受对方当事人给付的货物、货款、预付款 中的当事人有时也伴有欺骗行为；第四，两者都是非法占有特定物。尽管合同诈骗与合同纠纷有许多相似之处，但两者也有本质的区别。行为人主观上有无非法 ...
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物租赁给承租人，承租人和出卖人之间不存在任何法律关系，出租人对租赁物负瑕疵担保责任。 8. 租金的区别 融资租赁中的租金，一般根据购买租赁物的大部分或者全部 区别。希望通过对这10个区别理解，您对融资租赁合同能有一个初步的认识。在实务当中，融资租赁合同纠纷因涉及多方主体，法律关系复杂，处理起来还是很 ...
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。预期违约救济措施不仅可以有效减少实际违约所造成的损失，而且还可以及时的解决合同纠纷，从而在很大程度上避免社会资源的人为浪费。可以说，预期违约制度是 责任中并不包括默示预期违约所独有的救济措施:受害方中止履行，要求对方提供履约担保。所以，第108条的预期违约只是明示预期违约，由此可以推论我国《合同法》 ...
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日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ，超过法定时间购房人可以退房。 （十） 担保贷款合同不能订立； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条之 ...
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，其担保责任也不是对判决条款的从合同关系、从义务；申请人申请错误后，被申请人要求赔偿损失时，担保人的赔偿责任也非一种从赔偿义务，而是与申请人的 相关赔偿责任？这也是适用担保法及其司法解释无法解决的问题。 3、因诉讼中担保发生纠纷后，判决时引用法律条款混乱。比如：财产保全申请人申请错误后，被申请人提出 ...
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的财产逃匿的； (3)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的； (4)使用对方当事人交付的货物、 损失。发现有可能受骗时，要及时向公安机关报案。如果拿不准是合同诈骗还是经济纠纷，也可以直接向人民法院起诉，同时申请财产保全。人民法院在审理中认为 ...
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、合同的权利义务终止、违约责任等作出具体解释。为在总结各级人民法院审理合同纠纷案件经验的基础上，吸收以往行之有效的司法解释的成果，避免了条文抽象、笼统、原则 则明确了交易习惯的认定标准和举证责任分配。 启示： 1、为防范法律风险，担保机构不仅要了解国家法律、法规和政策，还应对当地或各相关行业的交易习惯 ...
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