，返还财产。 1.第三人善意取得 善意取得，又称为即时取得，是指动产占有人无权处分其占有的动产，如果他将该动产转让给第三人，受让人取得该动产时 根据法律对无效民事行为的规定，无效民事行为的当事人应当返还财产。当然，当转让的不动产或者动产没有登记或者没有交付时，就直接确认无效即可。在这种情况下，夫妻另 ...
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另有约定的除外。”其中所谓法律另有规定，指不动产所有权依登记移转。所谓当事人另有约定，指保留所有权的买卖合同。与无权处分制度有关的一个重要制度，是善意买受人 稿第一百四十五条规定善意取得的一般规则：“基于法律行为有偿受让动产且已占有该动产的善意受让人，即使让与人无处分权，仍取得该动产的所有权（第一款） ...
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一般而言，善意取得之构成，应具备以下条件：第一，标的物为动产；第二，出让人为动产占有人；第三，出让人无移转动产所有权之权利；第四，受让人依法律行为受让 于不动产、是否以无权处分合同有效为要件，存在不同的认识。由于不动产登记的公示方式与公信力的特殊性，善意第三人对于登记存在误信的可能，对其信赖利益的保护 ...
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处于相对弱者的地位。这就要求政府在质押中与银行应处于平等的法律地位，政府无权将自己的意志强加给银行，不得强令银行等金融机构提供质押贷款。银行是否向政府提供 是在债权人不履行债务时，质权人得以留置其占有的权利并以该权利折价或者以拍卖、变卖该权利的价款优先受偿。而不动产权收益权质押中质权的实现则明显不同。 ...
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可以行使取回权。 第四、第三人侵害标的物。让与担保的标的物被他人无权占有或其所有权的圆满状态受到妨害时，担保权人由于为标的物的法律上的所有人 学报（哲社版），2002（3）：252. 12、尹田。法国物权法中动产与不动产的法律地位[J].现代法学，1996，（3）：104一107. 13、王泽鉴。民法 ...
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归纳为以下几种： 1.对权利人行使权利便利的妨害 行为人的行为或者其所有的物对权利人行使其不动产所有权或使用权造成不便。例如，行为人将垃圾或建筑材料堆放在所有权 占有因法律所禁止的私力而受妨害的，占有人可以向妨害人请求除去妨害。7）德国商法典第37条规定，无权使用他人商号而给权利人造成损害，权利人可以 ...
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返还财产。1．第三人善意取得善意取得，又称为即时取得，是指动产占有人无权处分其占有的动产，如果他将该动产转让给第三人，受让人取得该动产时出于 根据法律对无效民事行为的规定，无效民事行为的当事人应当返还财产。当然，当转让的不动产或者动产没有登记或者没有交付时，就直接确认无效即可。在这种情况下，夫妻另一方 ...
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占有方式而为之妨害, 似乎是两大法系妨害的共同特征。但是认真分析, 两大法系对占有的理解颇有不同, 因此对妨害的认定亦有区别。英美法以占有 归纳为以下几种:1. 对权利人行使权利便利的妨害行为人的行为或者其所有的物对权利人行使其不动产所有权或使用权造成不便。例如, 行为人将垃圾或建筑材料堆放在所有权人 ...
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返还财产。 1．第三人善意取得 善意取得，又称为即时取得，是指动产占有人无权处分其占有的动产，如果他将该动产转让给第三人，受让人取得该动产时 根据法律对无效民事行为的规定，无效民事行为的当事人应当返还财产。当然，当转让的 不动产或者动产没有登记或者没有交付时，就直接确认无效即可。在这种情况下，夫妻另 ...
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未经业主同意或法院判决而强行占有他人不动产将构成恶意无权占有，因此理论上无法设立占有不动产的留置权。我国物权法草案也规定不动产物权公示采用登记制，只要再 ，双方可以充分协商解决问题的办法。 (2) 债权人首次工作的瞬间发生了债，其留置权随之生效，但债权到期并登记后才能正式生效。由于施工留置权时光倒流至 ...
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