所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。10、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年)》等相关法律、 ...
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处罚，6个人提起行政诉讼；同种类的案件，如政府对同一地段若干居民房屋拆迁，5个以上的居民提起行政诉讼；同一个行政行为引发的案件，如一个化工厂违法 立。 [8]自《行政诉讼法》颁布以来，具体行政行为的定义就聚讼纷纭。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国行政诉讼法）若干问题的意见》给具体行政行为进行 ...
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转化为夫妻共同财产（上）一份家庭财产所有权争议案件代理词按语： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条夫妻一方个人财产在婚后 人对原水利局集资房是否享有共有权与所有权，是解决本案争议的前提，也是解决拆迁后重建房屋所有权与他物权的关键。因为：一是上诉人对原水利局集资房享有 ...
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、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要合理协调 是自然人(俗称“包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定 ...
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的土政策。如果说这份文件还只是收复失地的话， 2009月12月发布的《关于审理行政许可案件若干问题的规定》，就进一步体现了司法功能上的能动主义倾向 】 龙宗智，四川大学教授。 【注释】 本文根据作者于2009年10月参加最高人民法院和四川省高级法院召开的大调解与能动司法研讨会所作的专题发言的内容进行 ...
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了许多房地产纠纷案件， 有很多房地产法律问题成为法律界争论的焦点问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》颁布实施后，房地产开发商和 任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地等，社员 ...
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吴老大酱园”给强行拆除了，没有一分钱的补偿，事前没有组织任何听证，没有对拆迁区域将来的用途做任何说明。什么“听证程序”，什么“政府信息公开”，“依法行政”在这里 打了，跟本就不听招呼。 司法是保护公民权利的最后屏障。《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》中第一条规定：“被告为县级以上人民政府的 ...
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、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区城市发展中，因城中村改造拆迁补偿等原因，很多以前卖了房屋的人起诉至法院，要求确认所签合同无效， 办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］ ...
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、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区城市发展中，因城中村改造拆迁补偿等原因，很多以前卖了房屋的人起诉至法院，要求确认所签合同无效， 办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］ ...
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、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区城市发展中，因城中村改造拆迁补偿等原因，很多以前卖了房屋的人起诉至法院，要求确认所签合同无效， 办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］ ...
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