当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ，使得破产法难以通过承认优先权的方式直接给予其优先受偿权。笔者认为，如果由最高人民法院在司法解释中解决上述问题，可能会存在立法越权问题，最好由全国人大 ...
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，放弃债权，之后申请破产时，无资产破产。更有甚者，某供销社的下属企业则连土地使用权也予以在申请破产前自行变卖，只剩一个“空壳”。造成这种情况的根源，一 破产资产破产清算组应聘请有相应评估资质的评估机构对破产企业的资产进行评估。⑤最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第八十三条规定：要将破产 ...
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能够实现对其优先购买权的保护。[8] 笔者认为, 上述理由有其合理性, 但是招标、拍卖等形式依然是订立合同的一种方式, 不能因为其方式的改变而影响优先 为买卖之一种, 应将买卖条件以书面通知优先购买权人之承租人, 使其表示意愿等等。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》亦明确了强制 ...
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，在一个月内将全部款项扣除3%质保金后一次性付给侯某。双方均认可大棚所在土地性质为农业用地。 2009年11月，侯某将大棚中的部分工程分包给马某 合同当事人之间，然而在建设工程施工合同中，责任的承担主体有一定的突破性，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六规定：实际 ...
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并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。 当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、 其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由 ...
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。 不动产收益权质押就是诞生在这种大背景下的新兴金融工具。2000年9月《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》首次确定了不动产收益权。近年来随着金融工具日益 不动产收益权自取得到消灭皆需经过严格的法律授权和行政审批手续，质权需以拍卖变卖方式实现时也是一样，手续繁琐耗时较长，不利于质权人自主实现 ...
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，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、 其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执 ...
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，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、 到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场 ...
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，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、 其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执 ...
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，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、 其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执 ...
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