动摇了善意取得者善良、公正、诚实信用等信念。确认赃物的善意取得，虽然牺牲了原所有人的所有权，但原所有人有权要求非法转让人赔偿损失，通常也可以弥补其财产损失， 理解，善意是指财产受让人具有将财产让与人视为原权利人的误信，例如将动产的承租人、借用人、运送人等误认为是所有人或具有处分他人之物权利的人而接受其 ...
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。不同的占有将导致不同的法律后果，至今仍然如此 [62]。如现代民法规定，承租人在承租期内对承租标的的占有事实可导致优先购买权或优先承租权； 44] 在法国民法中，取得所有权的方法为：事实占有、添附、取得时效和合同。 [45] 《法国民法典》第2236、2279、2282条可资参照。 [46] 《牛津 ...
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优先权，是指海事请求人依照本法第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。第二 货盘或者类似的装运器具。第四十三条 承运人或者托运人可以要求书面确认海上货物运输合同的成立。但是，航次租船合同应当书面订立。电报、电传和传真具有书面效力。第 ...
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不动产的权利，主要包括两种情形： 第一，原物占有人对动产、不动产无所有权，如承租人，保管人，借用人等，对其占有的标的物无所有权。第二，所有权受限制，主要 上对原权利人提供了一种债权上的救济，即权利人可以基于债权上的请求权要求让与人承担合同责任、侵权责任或不当得利的返还责任。 五、我国现行法上的善意取得 ...
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的对于其财产的处分行为和宣告债务人的涉及债务人财产的行为无效，并追回被债务人处分的相关财产; 4、要求债务人出资人缴纳尚未履行出资义务的所认缴的出资额，且不 企业的其他财产一同变现。 另外，在破产财产的变价过程中，共有财产人、承租人、有限公司的其他股东等在同等条件下的优先购买权需要注意的是，债务人财产 ...
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仍为有效。 物权虽归于无效，但其行为如果具备其他法律行为的生效要件时，在当事人之间仍然产生法律行为的效力。如当事人约定承租人就租赁的房屋有物权效力 利用。随着资本主义的发展，财产法越来越注重财产交换的安全。资本主义自由经济的发展，要求所有权可以自由支配，并具有相同的内容。在这种情况下，物权的法律构成， ...
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双赢的目的。但由于民间借贷者因为经验和专业限制，一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足，导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程，设计好 应要求借款人提供放款账户复印件，签署放款账号确认文件） 7、 对抵押房屋上有租赁权负担的，要求承租人签署放弃优先购买权的书面文件；（采用） 8、 对抵押物 ...
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上理解商法，它也很少导致商人特权，恰恰相反，商法要求商人遵守更严格的要求和标准。[8]不仅如此，商法还是合同自由的积极领路人。与现行德国的民法条款相比，商法 ，指以表现一定的意思内容，并基于其表现而发生法律效果的行为，如出租人向承租人发出支付租金的催告（意思通知）、召集股东会会议的通知（观念通知）、妻 ...
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人大五次会议审议通过《中华人民共和国物权法》，该法于2007年10月1日起施行。物权法是民商法律体系的重要组成部分，是我国市场经济的支撑性法律，是确认和调整 以及将来的合同债权，包括：其一，非证券化的以金钱为给付标的的现有债权，如卖方销售货物后形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权 ...
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损害赔偿原则的一项特殊法律制度，是指针对一次事故所引起的侵权、合同等各类债权，作为责任人的船舶所有人、承租人、经营人、救助人、保险人等可根据法律 了其间的关系和各自的地位。可见，无论是遵从立法本意还是适应当今市场经济体制的现实要求，民事诉讼的结构都应以当事人行使诉权为本位，诉权应被置于制约审判权行使的 ...
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