法律角度讲不可抗力不包括施工中遇到工程异常困难或重大事故，但是消费者如果在没有认真审查商品房预售合同的情况下将施工中遇到工程异常困难或重大事故作为不可抗力 主要是定金条款陷阱，一般开发商会在认购书中要求消费者在约定期限内与其签约，如果在约定期限内消费者与开发商未能就商品房预售合同的主要内容达成一致造成 ...
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签订正式的买卖合同。当然，由于多种复杂因素的影响，在目前的房地产市场中，签约的主动性往往较多地掌握在开发商手中，所以购房者往往要作出一定的让步，但这种 购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已 ...
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签订正式的买卖合同。当然，由于多种复杂因素的影响，在目前的房地产市场中，签约的主动性往往较多地掌握在开发商手中，所以购房者往往要作出一定的让步，但这种 购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已 ...
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说明，如果当事人在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。第六招签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不 （或乙方）所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁 ...
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。我国的保险契约法中，对契约自由原则的限制主要表现在两个方面：第一，保护签约时处于弱地位的保险人，利用法律规范确定其在保险契约中处于优势地位。赋予其在 技术的发展使保险逐步定型化、固定化，保险合同成为附合性合同，投保人只有“订与不订”的自由，而没有讨价还价之余地。因此，双方绝难处于平等的交易地位，法律 ...
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4.起算期限不同借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算；而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人 亦即出租人必须明知租赁物的存在并且对租赁物有足够的了解；如果订立租赁合同时，承租人并没有租赁合同所指的租赁物件，则融资租赁合同并不成立，只能按一般的借款 ...
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投入，占55%的股份，中方占45%的股份，企业于2001年正式投产。在双方签约后，意方即开始了积极认真地履行合同，派出了大量的专业技术人员长时间驻 外方也能感觉到企业经营得不错，但却无法分享到其中的任何利益。由于法律没有关于外方可以单方退出的任何规定，外方只能深陷其中，听任中方的所作所为。地方政府也 ...
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单位的用工义务、劳动关系调整机制这三个重大问题远未达成改革共识。如果没有劳动用工产权制度支撑，建立适应社会主义市场经济的劳动制度的立法目标就会落空。 第二 义务的现状就令人非常担忧。研究发现，《劳动合同法》实施后，尽管劳动合同签约率有所提高，但合同短期化明显；用人单位在抱怨用工成本增加的同时，想方设法 ...
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重述》（第二版）第３５（１）规定，在没有明文的承担风险的规定的情形下，如果成立出售特定物的买卖合同时，双方都不知道货物从来不存在或不再存在的， 因误解引起的履行不能问题。 第二，如果一方（出卖人）明知自己无履行能力而故意签约，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于１９８７年《关于在审理 ...
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换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。4. 慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权，在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权 权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。7. 注意定金条款在签订合同时，当事人可能为了确保合同履行而要求相对方交付 ...
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