庭长指定审判员一人担任；院长或者庭长参加审判的，由院长或者庭长担任。第四十二条合议庭评议案件，实行少数服从多数的原则。评议应当制作笔录，由合议庭成员 以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律 ...
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房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》 办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 ...
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共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条 人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门可以依据本办法，制定实施细则。 第四十二条本办法实施前，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金 ...
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庭长指定审判员一人担任；院长或者庭长参加审判的，由院长或者庭长担任。第四十二条合议庭评议案件，实行少数服从多数的原则。评议应当制作笔录，由合议庭成员 以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律 ...
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庭长指定审判员一人担任；院长或者庭长参加审判的，由院长或者庭长担任。第四十二条合议庭评议案件，实行少数服从多数的原则。评议应当制作笔录，由合议庭成员 以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律 ...
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庭长指定审判员一人担任；院长或者庭长参加审判的，由院长或者庭长担任。第四十二条合议庭评议案件，实行少数服从多数的原则。评议应当制作笔录，由合议庭成员 以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律 ...
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条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规，结合 以外的其他机动车库、车位使用人应当遵守管理规约关于停车管理的规定。 第四十二条 物业管理区域内已规划建设的机动车库、车位能够满足业主停车需求的， ...
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业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本 建设单位对维修责任承担有异议的，可以依法提起民事诉讼或者依法申请仲裁。 第四十二条物业保修期间，建设单位因破产、解散、被撤销等原因注销的，市、 ...
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房屋交易安全，维护房屋权利人的合法权益，规范房屋登记行为，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》和 权利归属、权利内容及其他事项与真实状况不一致的情形申请更正登记。 第四十二条 “不涉及房屋权利归属和内容的”记载错误，是指面积、结构等房屋自然 ...
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一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的 合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。解读：与物权法的规定一致， ...
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