缘由。 对于物权法，就其所含内容曾有争议，⑧但现在已是定论铸成——单独成编。从物权的效力来看，其是绝对权，故应在绝对权板块；从物权的 与社会发展，2002，（3）：130-133. [6] 刘士国。论民法是市民社会的一般私法[J].法学杂志，1999，（6）：25-26. [7] 徐国栋。民法典草案的 ...
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为我国侵权法所采取。 [关键词] 合法进入者 非法进入者 区分原则 注意义务 一、问题的提出 客人在他人酒店、饭店或者宾馆享受服务时，因为酒店、饭店或者宾馆在 权许可或者不许可他人进入自己的不动产之内或者之上并使用自己的不动产。为了保护物权的效力，使物权人能够充分行使自己对物享有的权利，法律不应当让 ...
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财产能被占有、使用和处分，应认定为物。 2．符合物权的特征与效力 网络虚拟财产的开发者与使用者均能对网络虚拟财产进行占有、使用和处分， 人民法院，(2017)京02民终4209号． [3]罗大均．对网络虚拟财产法律保护的思考[M]．福建:人民法院出版社，2009. [4]陈旭琴，戈壁泉．论网络虚拟财产 ...
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。如《瑞士民法典》第776条规定，居住权系指居住在住宅内或住宅某部分的权利，不得转让，也不得继承。《德国民法典》将居住权作为限制性人役权的一 权益的法律确认与保护问题，核心争议在于居住权益是否具有对抗所有权人行使物权的效力。对此，司法实践中存在两种不同观点。第一种观点认为，所有权具有绝对性与排他性， ...
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。如《瑞士民法典》第776条规定，居住权系指居住在住宅内或住宅某部分的权利，不得转让，也不得继承。《德国民法典》将居住权作为限制性人役权的一 权益的法律确认与保护问题，核心争议在于居住权益是否具有对抗所有权人行使物权的效力。对此，司法实践中存在两种不同观点。第一种观点认为，所有权具有绝对性与排他性， ...
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在《中华人民共和国物权法》中，没有规定备案登记制度，根据物权法定原则，备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。四、房产仅网签不 ，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理 ...
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在《中华人民共和国物权法》中，没有规定备案登记制度，根据物权法定原则，备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。四、房产仅网签不 ，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理 ...
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中华人民共和国物权法》中，没有规定备案登记制度，根据物权法定原则，备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。四、房产仅网 。 综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。案件来源：湖南省长沙市岳麓区人民法院行政判决书（2015）岳行初字第00137号 ...
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该规定从规范房地产交易秩序与房地产交易管理角度作出，属于管理性强制性规定，亦非效力性强制性规定。其次，法律是否禁止未取得房屋所有权证。从我国目前法律规定来看， 登记的物权变动的行为。在不损害国家利益与社会公共利益的前提下，应当以鼓励交易与诚实信用为原则，尊重合同交易当事人的意思表示，承认合同的效力。（ ...
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变动的影响。有些学者认为买卖不破租赁突破了债权相对性，主要是因为：依照债权相对性的基本原理，租赁关系发生于出租人和承租人之间，承租人只能要求出租人履行债权而为约定的 完全的处分权。然而，在“买卖不破租赁”的场合，买受人不能依据物权的效力收回房屋。承租人依据租赁合同享有的债权可以对买受人主张(实际是向第 ...
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