被告自他人处购得)，面积861平方米，1 580元/平方米，共计136万元；原告在签订协议当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结 是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现 ...
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之价时，尚可请求找贴，而担保物权则完全不然。担保物权对待债权标的和范围一经确认就不能改变，因为只有这样，才能达到担保物权用以保证债务关系安全的 制度早在新巴比伦时期就已经产生 [11](P.186)。当时它或是单独出现，或是与不转移占有的质押和抵押相关，主要是以土地或房屋为标的。通常是当事人双方规定一 ...
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程序不是对生效法律文书所确认的内容“照葫芦画瓢”。审理程序有审理程序的特点，执行程序有执行程序的特点，如对被执行人到期债权的执行、被执行主体的 持有法律文书指定交付的财物或票证，在接到人民法院协助执行通知书或通知书后，协同被执行人转移财物或票证的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其 ...
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所有的一座房屋所有权转移给乙，就可以使得甲的付款义务消灭。[25]代物清偿虽然是合同，但是并非当事人变更了合同内容。在没有代物清偿协议的情形下，债务人给付 变动。可是，第三人也可能不愿意先负担有这样的债务。这样，债权形式主义者恐怕也是不得不确认存在一个要物合同，毫无必要地使法律关系复杂化。（六）小结从 ...
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将由不动产能够得到的收益作为担保来发行有价证券。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据有价证券的原理进行流通。 证券既可以记名也可以不记名。债务证券也能证明债权存在及其效力。证券转移占有，它记载的债权也随之转移。善意信赖债务证券者，债务证券所记载的债权 ...
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或动产（Chattel）为了担保给定的债务之履行或其他义务的解除而进行的转移或让渡。Mortgage 的基本意思是：该种担保可以此类债务或义务清偿或履行 ，采取手续较为简单、费用较低的方式来实现目的，从而更有效地保障债权的实现。 三、中国物权法规定的不足 在借鉴英美法系Mortgage制度、参照大陆 ...
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为协议具有合同的性质。而所谓合同的性质，就是协议内容为法律所确认。因此，在实质上，合同成立和合同生效是一个意思，只是前者从过程的角度表述， 出版社2003年1月版，第694页。 [34] 王家福主编：《中国民法学？民法债权》，法律出版社1991年版，第262页。 [35] 关于《合同法》规定的赠与合同 ...
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的，因此投资者的注意义务也不应有所区别。而对于向特定投资者发行股票、协议转让等面对面证券交易，投资门槛高、投资期限长，风险与收益显然较非 条问题，安排管理人及相关人员回答。经管理人审查及债权人会议核查，确认债权人1233户，各项债权共计2568.50亿元。根据审计评估报告，物产集团账面资产749.85 ...
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涉不动产提出权属主张的，人民法院该如何处理？答：金钱债权执行中，申请执行人请求对被执行人购买但尚未办理转移登记的不动产实施执行，而出卖人作为权利登记人就 按照以下情形分别处理：（一）被执行人将案涉不动产转让给受让人的行为依法应当确认无效的，对申请执行人继续执行的请求，人民法院应当支持。（二）被执行人与 ...
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偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失 ，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物 ...
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