一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子， 还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。3、离婚后财产不再属于夫妻共同财产。离婚后，双方应当按照签署的离婚协议分割财产，离婚后 ...
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共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议，因为该通知也未明确此问题，但从 ...
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共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权 税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议，因为该通知也未明确此问题，但从 ...
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。房产证登记的是男方的名字。结婚几年后，夫妻因感觉破裂决定离婚。在离婚协商过程中，女方要求分割房产，但被男方拒绝，认为是个人财产不需要分给女方。 女方 不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房子的所有权在签订合同及支付首付款后取得，该房屋属于其婚前个人财产，女方无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。 ...
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贷款本金产生的使用成本，贷款人也可以在离婚后提前还贷而不支付任何利息，让另一方承担是极其不公平的。 如坚持在计算可分割部分时扣除贷款利息，有可能会出现负数的情况，因为贷款本金和利息相加有时会超过房屋的市场价，使得未取得房产分文不能分割甚至需要再支付给另一方一部分费用才能平衡，这是悖论。...
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地承认事实婚姻，如果在1994年之前符合法定婚姻条件，男女双方以夫妻名义同居，在1994年2月2日起诉离婚的应按事实婚姻处理。对于事实婚姻，其财产分割应 财产分割原则处理。因此，本案财产不能参照夫妻共同财产分割原则处理。 三、登记为共同共有之房产分割时仍应考虑出资情况 《民法通则意见》第90条之规定， ...
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女）于2002年5月在京办理了结婚登记，婚后育有一子。婚后双方购置了三套房产，张某还开办了一家贸易公司，双方婚姻生活曾一度非常幸福。但是自从张某公司来 过于草率了，因此就没有和张某去民政局办理离婚登记手续。 两个月后，张某已向法院提起诉讼，要求离婚并按照离婚协议内容分割财产。牛某想要知道法院会支持马某 ...
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但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。 二、婚前按揭财产分割 对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。有两种争议：一种意见认为， 房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订 ...
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但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。 二、婚前按揭财产分割 对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。有两种争议：一种意见认为， 房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订 ...
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中约定双方一致同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙 的赠与财产的意思表示，如果受赠人不接受赠与，则上述房产还属于甲乙双方共同所有，等同于离婚时未作分割。 这样我们就可以先为小甲办理一份《声明书》 ...
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