的个人行为与事实不符，在本案中原村委干部与赵某签订合同的行为系职务行为，代表村委行使权利，双方签订的合同合法有效。另外，一方违约，虽未导致对方造成损失， 违约方承担支付违约金等违约责任形式，违约责任的构成并不以损失的存在为要件。因此，原告赵某请求解除合同并要求被告支付违约金有理，法院予以支持。段晓东...
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。合同无效的损失赔偿在性质上属于缔约过失责任，赔偿范围限于信赖利益。即合同双方为缔约进行合理的接触，当事人一方因对方的行为产生信赖，一方由于信赖而支出一定 。 承租人虽无权以优先购买权受侵害为由要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但并不意味着出租人与第三人签订的合同有效，保护其履行。出租人与第三人 ...
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钓大鱼。 4、收受对方给付的货物、贷款、预付款或担保财产后逃匿的。这里一般要求行为人有主动躲藏的行为。 5、以其他方法骗取对方当事人的财物的。 二、以 经验，在司法推定时，应全面考察行为人以下各方面的客观因素： （1）行为人在签订合同时有无履约能力。行为人的履约能力可分为完全履行能力、部分履约能力和无 ...
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为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 要点七：学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款 ...
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规定了合同撤销后已支付报酬的退还、撤销权行使的时间、原合同的受让人、被许可人对重新签订合同的优先订立权，以及撤销权不得事先放弃。笔者赞同对独占许可使用合同 对现行法经适当修改，修改后内容如下：著作权人向报社、期刊社投稿的，除当事人双方另行约定外，自稿件发出之日起十五日内未收到报社通知决定刊登的，或者自 ...
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不予支持。6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定？施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下（含两层）农民 共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程作出了相应的鉴定结论，诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，一般不予准许，但有证据证明该鉴定结论具有《最高人民法院关于民事 ...
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、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的 如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意 ...
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》第四十九条是说：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用 一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人 ...
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一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。据此，先履行抗辩权的构成要件：双方当事人互负债务；两个债务有先后履行顺序；先履行一方不 》，合同约定原告应在5月4日前支付全部承包费的70%。签订合同的当日即2010年4月26日被告明确向原告表示：原告如按期交承包费，被告就按期给打井，如不 ...
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，受法律保护。本案中原、被告于2012年9月1日签订的预约合同双方是在平等自愿的基础中依法签订的，且合同中明确约定所购房屋为某房屋Ⅱ期12栋C户型402 号房的认购书，并在确认单上签了名。因此原告以存在重大误解为理由要求撤销与被告所签订的认购协议书的诉讼请求，合理合法。【判决】一、撤销原告温小强与被告 ...
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