的要求，必须根据不动产登记簿制作、颁发不动产权属证书，要求不动产权属证书的记载事项必须与不动产登记簿的内容一致。因为物权法赋予不动产权属证书证据资格，则在关于产权归属 的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让房屋 ...
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的二分之一。本案中，涉案担保行为虽系无效，但亿阳信通公司相关董事就涉案担保事项出具了董事会决议，曲飞作为亿阳信通公司时任法定代表人在涉案《不可撤销担保函》《最 的程序及文件进行了形式审查，尽到了必要的注意义务。嘉茂通公司与长春中天公司签订的《保证合同》系双方的真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性 ...
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税费为：契税，土地出让金，印花税(与房主各交一半)。 3.签订二手房买卖合同注意事项三： 明确买卖双方的责任 签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任， 的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手 ...
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条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会，所以对仲裁 必须写具体的名称。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。八、其他注意事项1、 ...
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，预约的生存空间就大大扩张了。 不过，值得注意的是，即使当事人有明确于未来订立本约的意思，同时符合合同的内容确定性要求，此种契约依然可能会被认为名为 付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定双方的交易机会，约束双方在条件成熟时签订房屋 ...
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抵押人名下或别的原因无法补办抵押登记，则债权人可以请求抵押人承担违反抵押合同的违约责任。 须注意现行合同法实行严格责任原则，违约责任之成立不以过错为条件，既然抵押人 了该信函或电报纸原件作为反证，证明该信函或电报的内容不是履行催告，例如是要求签订另外一个合同的要约，这就推翻了该推定；假设被告只是主张该 ...
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在于保护公司财产安全和股东利益。在此前提下再来合理界定债权人对于担保合同的效力负担的最低限度的注意义务。 【关键词】商事担保；公司决议；公司章程；注意 。 如果章程对担保决议机关、决议程序和担保限额等事项作出了相应的明确规定，债权人对相关规定予以审查，合同签订并顺利履行，则万事大吉，亦无争议发生。如果 ...
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满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 需要注意的是，虽然已经视为用人单位与劳动者签订了无固定期限劳动 休假； 劳动报酬； 社会保险； 劳动保护、劳动条件和职业危害防护； 法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 23、与《劳动法》相比，《劳动合同法》规定 ...
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，仲裁庭考察了申请方为与政府签订工程建筑合同而委托中间人代为行贿的合同效力问题[3]。如果当事各方订立合同的目的是为了行贿，那么合同无效。仲裁庭认为，间接 之外，尽可能地维护本国公共利益和改善投资环境。 我们可在BIT中规定不可仲裁的投资争端事项，并将贿赂作为其中之一，主要理由是： 第一，规定涉及贿赂 ...
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满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。需要注意的是，虽然已经视为用人单位与劳动者签订了无固定期限劳动合同 “用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。”68、单位合并或者分立，劳动合同能继续履行吗？ 解答：《劳动合同法》 ...
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