城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办理这种贷款，于是就以他人的名义办理公积金贷款。4、其他原因。借名买房人借他人名义买房，有的是为了达到 名买房合同在不违反法律或者政策性规定的情况下，一般认定为有效。第二种情况，借名买房合同无效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的， ...
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，抵押权应当受到法律保护。从我国物权法对善意取得制度的规定来看，善意第三人除取得所有权的受让人之外还包括善意的其他物权人。就抵押权而言，只要抵押权人在抵押物 大部分款项，其行为均已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，应依法惩处。原判定罪及适用法律正确，量刑适当。审判程序合法。因此裁定驳回被告人陈华、章华的 ...
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及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除 》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决：一、原告陈萍与 ...
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日，最高人民法院发布了《关于案例指导工作的规定》[法发〔2010〕51号]，目的是为总结审判经验，统一法律适用，提高审判质量，维护司法公正。2011年 后，中介方便负责协助买房进行二手房贷款及买卖双方过户等相关手续。三、房地产中介常见交易风险及成因分析随着中国房地产经济的快速发展，房地产中介市场也步入 ...
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，抵押权应当受到法律保护。从我国物权法对善意取得制度的规定来看，善意第三人除取得所有权的受让人之外还包括善意的其他物权人。就抵押权而言，只要抵押权人在抵押物 大部分款项，其行为均已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，应依法惩处。原判定罪及适用法律正确，量刑适当。审判程序合法。因此裁定驳回被告人陈华、章华的 ...
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并取得所有权的商品房、经济适用房、私有房屋、公有房屋，不包括以标准价购买的公有房屋。[19]依据《深圳市住房制度改革的若干规定》的相关规定，深圳 页。[24]同上，第242页。[25]广东省高级人民法院《关于审理婚姻案件若干问题的指导意见》（2006年征求意见稿）第14条。[26]如2003年12月 ...
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占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题理论界或实务界的 的意见。该函全文如下：辽宁省高级人民法院：你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一 ...
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通过协商解决。如果协商不成，且对方确无经济能力的，不宜判决其承担择校费。 30、离婚案件中对按揭房的分割。婚姻存续期间夫妻一方或双方按揭贷款 令出卖人承担逾期交房违约责任的，人民法院可以比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》逾期办证违约责任的规定酌定处理。 37、关于 ...
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、以地安置或民政部门安置等方式。 第十六条 征地农转非人员选择货币安置方式的，土地行政主管部门应将土地补偿费、安置补助费支付给被征地农村集体经济组织，由 商土地行政主管部门核定并予公布。 统建安置房屋、自建房屋的，按经济适用房(安居工程)的规定减免税费，但天然气安装费、通气费由住房安置对象自行承担。 ...
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《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产仍应属于 每次看房，都未见过乙男，应当怀疑到甲女有私自卖房的事实;4、丙买房仅支付45万元，明显低于市场价50万元。丙对此有恶意，企图占小便宜。 ...
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