、27、62、78条 2004年 原建设部 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 第8、10、11、12、13、14、15、16条 2005 外的其它社会关系；或者以往交易频度弱，很多还是刚刚建立合作关系的场合；适用于所有大中小型的工程分包；标的额大。 引入纠纷解决程序的第三方包括：担保人、 ...
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幢楼房行使优先购买权而有轻重之别，也不会加重出租人的负担或损害其经济利益。既然在出租人将承租人承租的部分房屋予以出售的情况下，出租人对房屋的处 房屋场地经营中的柜台出租排除在房屋租赁的范围之外，可参见《常德市城镇房屋租赁管理办法》第2条；《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（ ...
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颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条对农村土地承包经营权入股作出了详细界定：入股是指实行家庭承包的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为 至于能否以财产租赁形式入股，则应依据其是否具有法人资格的实际情况分别参照适用公司或合伙的规定。在此有待法律的进一步完善。3、土地承包经营权入股的 ...
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取得执行根据，尽快实现债权提供一个简捷方式，使债权债务关系明确、合法的民事经济纠纷通过诉外程序得到解决，减轻当事人的诉累，提高法院的办案效率，降低 收取民事案件诉讼费的门槛较原来大大降低。[6]而且，根据最高人民法院《关于适用诉讼费用交纳办法的 通知》规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 ...
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某建房。2007年3月27日，瓦工王某不慎从房顶摔下，致使大腿骨折，造成经济损失8860元。事故发生后，周某与刘某均拒绝承担赔偿责任，无奈之下，王 建筑法》八十三条的规定，农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法。而根据建设部《村镇建筑工匠从业资格管理办法》第十二条和《关于加强村镇建设工程质量安全管理的 ...
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我国房地产市场的迅猛发展，商品房纠纷也逐年增多。由于法律的完善滞后于经济发展，导致了司法适用中的困难。例如，很多开发商在和准买受人签订购房合同前， 购房款的，该协议应当认定为购房合同。司法解释的观点表明，虽然《商品房销售管理办法》规定商品房销售应当订立书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件 ...
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论用益物权制度 李春华[①] (江西添翼律师事务所，江西 南昌 330077) 摘 要：随着社会经济的变迁，用益物权不断发生变动，其权能在逐步扩大，逐渐成为物权法的 法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：“设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自 ...
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和促进行政机关依法行政及司法机关公正执法等方面发挥了重要作用。然而，伴随着我国经济社会生活的发展和变迁，这部十多年前制订的法律，已经越来越落后于国家目前的 财产和恢复原状。国务院根据赔偿法的规定，于1995年1月制定颁布《国家赔偿费用管理办法》，该规定第七条规定：国家赔偿费用由赔偿义务机关从本单位预算 ...
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，人们生活水平不断提高，广大业主要求的不再是简单的有房可居，而越来越注重良好的居住环境，有些经济比较发达的城市还提出了建设宜居城市的目标。 [ 不动产的权属信息，对于不动产的交易安全大有裨益。 [32]虽然我国《房屋登记办法》、《城市房屋权属登记管理办法》（已被前者废止）均未将房屋的用途作为强制性登记 ...
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相关案例和论述。例如，由于殡仪馆和死者生前所在单位处理遗体的行为符合《河南省殡葬管理办法》，所以不存在过错。〔25〕在环境污染损害赔偿案件的审理中， 方式最终使得法院认定了被告行为的违法性。不过，在认定被告侵权行为责任的同时，适用过失相抵的规则，判定被告只负担4成的损害赔偿债务。 案例4〔53〕 某 ...
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