等;有些权利类型则是利用自然资源自身所包含的生产能力,通过人化作用的介入,获取产出的自然资源产品,比如我国目前的土地承包经营权、养殖权等;还有些权利则直接 、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。该条款在立法技术上主要是 ...
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人可能产生的侵犯,对于第三人而言,也没有物权约束力。如我国目前之所以强调土地承包经营权物权化,即源于合同不能产生用益物权,而需采取公示使之物权化。 交易框架,比如当合同双方签订一个买卖合同,就必须遵守买卖合同的相关法律规定,双方不能约定买卖关系成立的同时,却约定不以转移所有权为内容。某种程度上,合同的 ...
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的封闭性。种类法定既不允许当事人任意创设法定物权之外的新种类物权,也不允许当事人通过约定改变现有的法律规定的物权类型。理论上也将此种情况称为排除形成自由( 和用益物权制度,如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等,它们体现了强烈的本土性。此外,物权法也适当吸收了英美法的 ...
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的封闭性。种类法定既不允许当事人任意创设法定物权之外的新种类物权,也不允许当事人通过约定改变现有的法律规定的物权类型。理论上也将此种情况称为排除形成自由( 和用益物权制度,如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等,它们体现了强烈的本土性。此外,物权法也适当吸收了英美法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242975.html -
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的封闭性。种类法定既不允许当事人任意创设法定物权之外的新种类物权,也不允许当事人通过约定改变现有的法律规定的物权类型。理论上也将此种情况称为排除形成自由( 和用益物权制度,如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等,它们体现了强烈的本土性。此外,物权法也适当吸收了英美法的 ...
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条件下,政府代表国家依据所有权与经营权分离的原理,广泛进行了自然资源的社会性开发和利用,在法律上,实现了自然资源所有权向资源产品所有权的转变。显然,这些自然资源应 经营目的不同,所以在必要的限度内,还要遵守一些特别的法律规定,其中既包括公法性质的规定,也包括私法性质的规定。从法律关系上看,国家具有公法 ...
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编事实上是建立在对动产和不动产区别对待的法律规范上面的{3}。具体的区别对待包括:根据动产、不动产而分别规定的一系列特殊权利种类,以及所有权与限制物权 这之后,《物权法》分别详细规定了不动产登记、动产交付的规则,进而建立起不动产物权体系和动产物权体系。不动产物权包括:所有权、建筑物区分所有权、土地承包 ...
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主体、拆迁补偿标准和拆迁审批程序等方面应作出与经营性建设项目拆迁不同的法律规定。公益性建设项目拆迁立法应当纳入土地储备制度中,形成与经营性建设项目拆迁 。至于土地补偿费如何在集体经济组织与包括集体土地承包经营权人在内的集体土地使用权人间分配,分配比例是多少,均缺乏法律的明确规定。相比较城市房屋拆迁补偿 ...
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而导致的直接损失,《土地管理法》也并没有完全包括,如上述规定中就未包括对土地承包经营权丧失的损失补偿。所幸的是,上述缺陷为《物权法》第132条规定所弥补。 违章建筑的征收问题。财产权的法律属性之一即在于合法性,无合法权源而拥有之物不可能成为法律上的财产权。如我国《宪法》第13条第1款规定:公民的合法的 ...
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问题的解释》第56条第2款对《担保法》第41条作出了修正:法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的, 物权法》第127条第1款和第158条分别确立了土地承包经营权和地役权自合同生效时设立的规则,一般认为此处的合同是债权合同,但孙宪忠教授认为:对于这两 ...
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