的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息，而无法获得房价上涨带来的好处。此外，由于小 《土地管理法》第43条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请 ...
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纠纷聚焦 处理方式 适用法律 购买二手房屋以后尚未过户，期间房屋被法院查封？买房人起诉要求过户是否可以得到支持？ 2007年10月1日以前查封 解除查封，依法 甲公司未缴纳契税、未提供相关资料等原因所致，也就是说甲公司对于延迟办理过户登记并无过错，故法院查封违反了《最高人民法院民事 执行中查封、扣押 ...
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，不论是否缴纳定金或预付款，是否办理了过户手续，房屋未交付买方的，由卖房承担房屋损毁的风险；房屋已交付买方的，由买房承担房屋毁损的风险。 按照有关 倒塌是致人损害的情况比较普遍，震后遇害者家属针对建筑物本身的质量问题提出质疑，要求有关部门对建筑质量进行鉴定分析，以确定建筑质量问题在建筑物倒塌致人损害的 ...
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而得不到法律的保护。二． 追究开发商逾期办证的违约责任如因开发商的原因，买房人在预售的商品房交付使用之日起90日内（如购买现楼，自合同订立之 购房者。追究开发商因房屋“面积缩水”的违约责任应该在实际测绘或房产证办理之日两年内提出，购房者有权要求退款并按照银行同期存款标准计算利息。四． 追究其他违约责任 ...
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实践中，一方婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有如下类型：一是婚前按揭贷款买房，婚后共同居住使用的；二是举债购置结婚用品的，婚后为双方共同生活所用 ：当事人双方对争议的房屋不享有所有权的情况下，无权对房屋所有权的归属问题提出要求，尽管当事人双方可以占有、使用该房屋，但无处分权。故而对当事人双方就房屋 ...
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的安全，在交易过程中一定要主动要求进行银行资金监管。所谓的购房资金托管只是所在中介机构在银行开办的账户上，而银行发放的贷款也在中介机构账上，完全不具备 。房管局选择银行作为协助机构，在银行设立二手房交易资金托管账户，买房人将房款先存入该账户中，等办理完过户手续后，买卖双方再持有效材料，到银行将房款再 ...
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机构审查后作出的裁定不服的，除涉及原判决、裁定错误的事项通过审判监督程序办理外，其他异议均可以向人民法院提起诉讼。[19] 三、构建国家执行威慑机制：寻求社会 不良信用记录名单，后来当他买房贷款时，各银行都因此拒绝放贷，他这才意识到问题的严重性，主动到法院交了执行款，同时要求删除不良信用记录。[21] ...
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二手房交易注意事项邓明友律师案情简介：A一家三口想在某某城市买房落户，经过走访多家房屋中介，最后决定在某某房屋中介公司的介绍下，购买位于某小区 房屋的落户情况。如果已经有人落户，那就应该要求房东及时迁走，只有把户口迁走以后再来谈房屋买卖为好。这样对以后申请办理户口迁移及落户就没有障碍。否则买卖合同履行 ...
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的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息，而无法获得房价上涨带来的好处。此外，由于小 确定。该房屋的市值评估约为26万元。最后，法院判房屋所有人马海涛赔偿买房李玉兰经济损失185290元，约占房屋市值的70％。 法院的判决是否合适笔者 ...
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根据所担保债务的性质，确定行为人挪用资金的性质。比如，他人为升学、买房等原因从银行贷款，而行为人以挪用的资金为之非法提供担保的，则应当视其 论处。 其三，携带挪用资金潜逃的，应当以职务侵占罪论处。 附： 最高人民法院关于办理违反公司法受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释 为正确适用《全国 ...
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