应办理变更登记。此为股权转让的“工商变更登记”。基于上述规定，股权转让合同是从成立时就生效还是从办理“公司内部股东变更登记”抑或“工商变更登记”时生效 办理“公司内部股东变更登记”或“工商变更登记”，其相对方有权要求继续履行合同，并有权要求违约方承担其他违约责任。如果公司不予办理“公司内部股东变更登记 ...
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证书》和分支机构营业执照。 看人员持证：买卖双方和地产经纪人员洽谈时，应要求其提供“深圳市房地产经纪人员执业登记牌”，也可以在深圳市国土局网站核实地产经纪人员职业 原因导致房屋不能顺利过户时，应当双倍返还定金，买方不得迫使继续履行合同或进一步要求赔偿。后来周先生夫妇依照该规定，干脆声称不再出售该住房而 ...
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，是合同成立时当事人无法预见的，是在合同成立后，与合同当事人无关的客观原因发生的，如果继续履行合同明显失去公平，应适用情势变更原则。另一种观点认为， 时不能预见、不能克服的异常变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义或造成重大损失，该当事人可以要求变更或解除合同。 在合同法的制定过程中，围绕要不要建立 ...
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集体经济组织大会或者村民会议决议，兼顾国家、集体、个人三者利益。 第十条 承包合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人姓名或者名称和住所 非法干预承包方的生产、经营活动，致使承包方无法继续履行合同的。 第十八条 当事人一方要求变更或者解除承包合同，应当及时通知对方，与对方达成书面协议。 ...
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，迟延履行又可分为迟延受领和迟延给付。合同法中的违约行为可通过继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失的方式予以解决。合同法违约责任法律制度的目的在于通过让违约者承担 一罪。首先，该案件中吴来泉的行为不属连续犯。因为，构成连续犯除了要求行为人连续实施数个可以独立成罪、 且触犯同一罪名的行为外，还要求行为人 ...
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，履行完毕以前，因发生重大情况变化，致使继续履行合同很困难，若履行则显失公平，根据一方当事人的请求，裁判机关裁判解除合同使其消灭的现象。 （二）合同解除 前，实施补足或改正行为，使履行达到了合同要求的，应视为已完全履行合同，虽然经过补足或改正，但已超过履行期限的，应付履行迟延的责任，已超过履行期限， ...
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导致未办理公司内部股东变更登记或工商变更登记，其相对方有权要求继续履行合同，并有权要求违约方承担其他违约责任。如果公司不予办理公司内部股东变更登记， 是名副其实的一人公司。这种投资者单一化的投资体制，与市场经济体制下投资者多元化的要求不相适应，构成了对公有制企业进行公司制改制的原因之一。从某种意义上说 ...
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的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 支付并没有使非违约方获得基于合同所应获得的预期利益，即使违约金客观上能够补偿非违约方的损失，非违约方仍可以要求继续履行，所以二者是可以并存的 ...
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的也只是使用权而已。所以，如果能够与开发商签订价格优惠而且租期较长的车位租赁合同，则是一个很不错的选择。 困惑四：明明有约在先，开发商坐地起价怎么办？ 很多 双倍返还定金或者承担违约金。其实，如果签订了书面的租售车位合同，那就有权拒绝开发商的条件并要求继续履行合同，交付车位。当然，如果业主不想继续履行 ...
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本合同规定的期限将商品房交付原告使用，按逾期时间，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 不法经营者，我国消费者权益保护法规定了经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求经营者按照消费者购买商品的价款或接受服务的费用的标准进行一加一的赔偿，该 ...
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