的发展，将慢慢退出市场，廉租房制度则主要着眼于城市低收入家庭，二者适用范围都是比较有限的。相比而言，随着房屋自有率的提高，随着购买第二套、第三套住房 管制时，所有权人虽然可以用将有关房屋出卖的方式规避，但法律可以通过对单一产权住宅楼转为区分所有住宅楼进行限制来加以阻止，而限制区分所有的住宅或独栋住宅的 ...
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。 因此，建议恢复物权法草案（第二次审议稿）第二十二条的规定： 债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告 借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有 ...
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，以避免引发客户不必要的误解和纠纷。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为「现房」「预售商品房」。预售商品房批准机关为________________，商品房预售 付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%） ...
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公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所、健身场所等等多么规范，多么先进，绕开产权问题。 如果你不约定这些场所的产权 通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权 ...
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请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？ ...
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请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？ ...
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丧失了自己购买房屋的机会（一个家庭供养两套按揭房的可能性小），那么，如果在离婚时，只是分割给对方共同支付的按揭款的一半，对房屋的增值没有分割，至少对 有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。这是房改政策的基本原则。对于离婚案件中涉及的福利房问题，主要是考虑的婚前婚后购买的问题，它和按揭房不同的 ...
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丧失了自己购买房屋的机会（一个家庭供养两套按揭房的可能性小），那么，如果在离婚时，只是分割给对方共同支付的按揭款的一半，对房屋的增值没有分割，至少对 有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。这是房改政策的基本原则。对于离婚案件中涉及的福利房问题，主要是考虑的婚前婚后购买的问题，它和按揭房不同的 ...
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丧失了自己购买房屋的机会（一个家庭供养两套按揭房的可能性小），那么，如果在离婚时，只是分割给对方共同支付的按揭款的一半，对房屋的增值没有分割，至少对 有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。这是房改政策的基本原则。对于离婚案件中涉及的福利房问题，主要是考虑的婚前婚后购买的问题，它和按揭房不同的 ...
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